Kellerdeckendämmung: Material-Auswahl, DIY-Anleitung & Kosten-Vergleich

Die Kellerdeckendämmung ist einer der rentabelsten Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz im Eigenheim. Denn bis zu 10 % der Wärmeenergie fließt aus den Wohnräumen durch den Fußboden in den Keller ab. Daher ist es nicht nur wichtig, die Fassade und das Dach eines Gebäudes zu isolieren, sondern ebenso die Wärmebrücke zum kalten Untergeschoss.

Dafür werden Dämmstoffe oder Dämmplatten an der Kellerdecke angebracht für einen Isolierungseffekt, der das Abfließen der Wärme aus den Wohnräumen in die kalten Kellerräume verhindert.

Durch eine ungedämmte Kellerdecke fließt stetig Energie aus den Erdgeschossräumen ab - durch nur einen Quadratmeter ungedämmter Kellerdecke entweicht pro Jahr die Energie aus etwa 10 Litern Heizöl. Das ist nicht nur kostspielig, sondern auch umwelttechnisch ein Desaster. Mit einer nur 60 Millimeter dicken Kellerdeckendämmung kann der Energieverlust bereits um bis zu 80 % reduziert werden.

Eine gesetzliche Vorschrift zur Kellerdeckendämmung besteht zwar nicht, doch trotzdem regelt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) verbindlich, welchen U-Wert die Kellerdecke nach einer Sanierung gemäß §48 Anlage 7 maximal haben darf.

Laut GEG gilt dann für die Dämmung der Kellerdecke von unten (zum unbeheizten Kellerraum) ein maximaler U-Wert von 0,30 W/(m²·K). Mit z. B. Styropor-Dämmplatten mit einer Wärmeleitfähigkeit von WLS 040 erreichen Sie diesen Pflicht-U-Wert häufig mit einer Dämmplatten-Dicke - je nach Kellerdecken-Konstruktion - von etwa 10 cm.

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In einem Neubau ist eine umfassende Kellerdeckendämmung auf zwei Weisen vorgeschrieben:

• Einerseits muss die Kellerdecke an sich den Mindestwärmeschutz nach § 11 GEG erfüllen: "Bei einem zu errichtenden Gebäude sind Bauteile, die gegen die Außenluft, das Erdreich oder gegen Gebäudeteile mit wesentlich niedrigeren Innentemperaturen abgrenzen, so auszuführen, dass die Anforderungen des Mindestwärmeschutzes nach DIN 4108-2: 2013-02 und DIN 4108-3: 2018-10 erfüllt werden.
• Andererseits muss die Kellerdecke auch im Zusammenhang mit dem Gesamtgebäude die Anforderungen an die Einhaltung der im GEG vorgeschriebenen Maximalwerte zum Transmissionswärmeverlust (H_T) und Primärenergiebedarf (Q_P) erfüllen (systemischer Nachweis).

Da die Kellerdeckendämmung eine einfache und günstige Methode zur Verbesserung der Energieeffizienz eines Neubaus ist, entscheiden sich im Normalfall alle Bauherr:innen für diese Isolierung. Je nach Nutzung des Kellerraums (ggf. Hobbyraum oder weiterer Wohnraum) ist es bei einem Neubau teilweise sogar sinnvoll, auch die Wände und vor allem die Bodenplatte des Kellers gleich mitzuisolieren.

Bei Bestandsbauten gibt es per se keine gesetzliche Regelung zur Maßnahme der Kellerdeckendämmung. Doch Vorsicht ist geboten: Denn im Zuge von Sanierungsarbeiten, in diesem Fall einer umfassenden Kellersanierung oder auch der ohnehin geplanten Isolierung der Kellerdecke, gibt das GEG in §48 Anlage 7 einen maximalen U-Wert von 0,30 W/(m²·K) vor, wenn mehr als 10% des Bauteils verändert werden.

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Für den Einsatz einer Kellerdeckendämmung und die Auswahl der Materialien sind die Ebenheit der Decken, die Tragfähigkeit des Untergrunds und die gewünschte Optik der Decke ausschlaggebend.

Für ebene, glatte Innen- bzw. Kellerdecken können alle Dämmstoffausführungen verwendet werden. Hier entscheiden letztlich die Oberflächenqualität und die Anforderungen an den Brandschutz über die zu verwendenden Materialien.

Bei Kellergewölben sollte der zu verwendende Dämmstoff der vorhandenen Rundung folgen können.

Für die Anforderungen an die Optik der Oberflächen sind die Art und Weise der Nutzung der Räume und das ästhetische Empfinden des:r Eigentümer:in ausschlaggebend.

Der Klassiker bei der Kellerdeckendämmung mit Plattenmaterial ist die Hartschaumplatte. Zumeist handelt es sich um Polystyrol, was auch unter dem Namen Styropor bekannt ist. Mit einem sehr hohen Dämmwert eignen sich diese Platten in jeglichen Räumen, vor allem welche mit niedriger Deckenhöhe, sodass nicht übermäßig viel Raumhöhe verloren geht. Auch der vergleichbar niedrige Preis macht dieses Dämmmaterial sehr attraktiv.

Die Hartschaumplatte ist aufgrund der leichten Entflammbarkeit jedoch nicht in Heizungsräumen und Fluren zulässig und kann daher nur in brandschutzsicheren Räumen eingesetzt werden.

Brandschutzsicherer sind hingegen mineralische Faserplatten aus Glas- oder Steinwolle. Auf der anderen Seite haben diese jedoch einen etwas niedrigeren Dämmwert.

Diese Platten kann man beschichtet oder unbeschichtet erwerben: Beschichtete Platten dienen vor allem der Optik und müssen nach dem Einbau nicht weiter verputzt oder verkleidet werden. Aufgrund des extra Gewichts müssen diese jedoch häufig mit Dübeln gestützt werden.

Unbeschichtete Platten sind optisch nicht optimal, das Material ist dafür aber leichter und kann einfach verklebt werden. Zudem passt es sich leichter der Kellerdecke an und eignet sich somit vor allem für ungenutzte Kellerräume oder Räume, die nur der Lagerung dienen.

Ökologische hochwertige Alternativen sind Platten oder Matten aus Holzfasern, Holzwollen, Kokosfasern oder auch Schafwolle. Keines dieser Materialien erreicht den Dämmwert der bereits genannten Stoffe – ist dafür aber zu hundert Prozent natürlich und nachhaltig.

Abhängig von der Konsistenz des Materials können die Platten gegebenenfalls auch verputzt werden.

Ein weiteres ökologisches Dämmmaterial ist Zellulose, welches aus Altpapier hergestellt wird. Auch wenn die Zellulose im Aspekt Nachhaltigkeit am besten abschneidet, kann dieses Material nur in sehr trockenen Räumen genutzt werden.

Die Dämmung mit Zellulose ist diffusionsoffen, das heißt sie nimmt Feuchtigkeit auf, speichert sie und gibt sie dann wieder ab. Nass werden darf die Zellulosedämmung aber nicht, sonst droht Schimmel. Hinzugefügte Zusatzstoffe können die Schimmelbildung vermeiden.

Auch um Unebenheiten oder Löcher muss man sich bei der Zellulosedämmung keine Gedanken machen, dafür muss jedoch eine Lattenunterkonstruktion gebaut werden. Diese erfordert natürlich einen gewissen Aufwand, in individuellen Fällen ist dieser jedoch lohnenswert. Das Einblasen der Zellulosedämmung erfolgt zudem durch eine Fachfirma, was natürlich bei den Kosten ins Gewicht fällt.

Das Recyclingmaterial ist hingegen nicht brandschutzsicher und kommt nur für Kellerräume ohne Heizungsanlage infrage. Vor allem bei der Kellerdeckendämmung sollte auf die Einhaltung der Brandschutzkriterien geachtet werden, denn in vielen Kellerräumen befindet sich die Heizungsanlage des Hauses.

Um Risiken zu vermeiden, sollten vor allem in der Nähe der Heizungsanlage und an den aufheizenden Warmwasser- und Heizungsrohren ausschließlich nicht-brennbare Materialien verwendet werden.

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Bevor losgelegt werden kann, muss zunächst die Beschaffenheit der Kellerdecke geprüft werden. Mit einfachen Mitteln, zum Beispiel mit dem Klebebandtest oder der Wischprobe, kann die Oberflächenbeschaffenheit festgestellt werden.

Die Klebeeignung muss man gegebenenfalls durch Reinigen und zusätzliches Grundieren herstellen. Kann dadurch keine Klebeeignung festgestellt werden, müssten die Dämmplatten durch WDVS-Dübel gesichert werden.

Feuchte Kellerdecken eignen sich nicht für die Dämmung. In dem Fall muss zuerst die Ursache für die Feuchtigkeit gefunden und behoben werden.

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1. Vorbereiten der Kellerdecke
   
   Vor dem Anbringen der Dämmplatten muss die Kellerdecke gründlich mit einem Besen oder einem Staubsauger gereinigt werden. Der Untergrund sollte staubfrei, tragfähig und trocken sein. Mit einem Reparaturspachtel können Risse und Löcher in der Decke verspachtelt werden - kleine Unebenheiten in der Decke werden später bei dem Verkleben der Dämmplatten mit einem Mörtel ausgeglichen.
    
2. Haftbrücke auftragen (falls nötig)
   
   Ist die Kellerdecke selbst nicht für eine Klebemontage geeignet, aufgrund von dichten Beschichtungen oder einem zu glatten Untergrund, sollte die Kellerdecke im Vorfeld mit einer sogenannten „Haftbrücke“ vorbehandelt werden. Diese wird als erste Schicht auf den glatten, schwach saugenden Untergrund aufgetragen und verbessert die Untergrundhaftung des folgenden Mörtels.
    
3. Heizungs- und Warmwasserleitungen isolieren (falls vorhanden)
   
   Häufig befinden sich Heizungs- und Warmwasserleitungen in den Kellerräumen. Ist dies der Fall, sollten auch diese separat mit einem Dämmstoff isoliert werden, um zusätzlichen Wärmeverlust zu vermeiden. Vor dem Isolieren der Heizungsrohe sollte die Heizanlage ausgeschaltet werden und mit den Arbeitsschritten erst begonnen werden, sobald die Rohre abgekühlt sind. Mit entsprechenden Dämmschalen können die Rohre dann ummantelt werden. Achten Sie darauf, die Dämmschalen für die Ecken der Rohre im richtigen Winkel zuzuschneiden, sodass keine Lücken entstehen. Sind alle Dämmschalen angebracht, können die Dämmschalen sowie die Übergangsstellen mit einem speziellen Klebeband versiegelt werden.
   
4. Ausmessen und Zuschneiden der Dämmplatten
   
   Mit einem Maßband oder Zollstock können die erste Reihe der Kellerdecke sowie die Dämmplatten abgemessen werden. Schneiden Sie die zuletzt anzubringende Dämmplatte der ersten Reihe auf die richtige Größe, sodass die Dämmplatten vollständig und lückenlos die Kellerdecke abdecken. Zum Zuschneiden kann eine einfache feinzahnige Säge benutzt werden.
   
5. Anmischen des Mörtels
   
   Nun kann der Mörtel in einem Mörtelkübel oder Eimer gemäß der Herstellerangaben mit Wasser angemischt werden. (Tipp: Ein eingeschraubtes Rührgerät auf der Bohrmaschine erleichtert die Arbeit!)
    
6. Auftragen des Mörtels auf die Dämmplatten
   
   Mit einem Zahnspachtel lässt sich der angemischte Mörtel leicht auf die Rückseite der Dämmplatten auftragen. Der Mörtel kann vollflächig oder in Streifen auf die Dämmplatte aufgetragen werden. Die Steghöhe des aufgetragenen Mörtels sollte um die 8 Millimeter betragen.
   
7. Anbringen der Dämmplatten an die Kellerdecke
   
   Verlagern Sie die Dämmplatten an die Kellerdecke und achten Sie darauf, die Dämmplatten versetzt anzubringen, sodass keine Kreuzfugen entstehen. Durch das Versetzen wird die Entstehung von Wärmebrücken verhindert, über die kalte Luft in den Wohnraum dringen kann. Drücken Sie die Dämmplatten leicht an die Kellerdecke an, sodass diese selbstständig haften bleiben. Manche Kellerdecken sind nicht tragfähig, in diesem Fall müssen die Dämmplatten zusätzlich verdübelt werden.
8. Anschlussarbeit nach der Wärmedämmung
   
   Kommen wir zum Feinschliff: In jedem Fall sollten die Fugen zwischen den Dämmplatten mit PU-Schaum ausgeschäumt werden. Der überschüssige Schaum kann ganz einfach mit einem Cuttermesser oder Schleifpapier entfernt werden. (Tipp: Tragen Sie im besten Fall eine Maske bei dem Abschleifen, zum Schutz vor dem Einatmen des Feinstaubs!). Wenn der PU-Schaum ausgehärtet ist, können die Unterseiten der Platten mit einer Farbrolle gestrichen werden. Je nach Nutzen des Kellerraums können weitere Maßnahmen ergriffen werden. Die Unterseite der Platten kann auch verputzt und anschließend gestrichen werden, sodass die Dämmplatten nicht mehr sichtbar sind. Zum Verputzen kann der bereits verwendete Mörtel weiterhin genutzt werden. Zudem sollten die Dämmplatten vor dem Verputzen in jedem Fall verdübelt werden, damit die Dämmplatten das Gewicht des Putzes tragen.

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Viele verschiedene Faktoren sind bei der Kostenbeurteilung relevant. Im Folgenden haben wir eine Checkliste zusammengestellt:

• Wie viel Quadratmeter hat die zu dämmende Kellerdecke?
• Welcher Dämmstoff soll verwendet werden (Hartschaumplatte, Steinwollplatte, Einblasen von Zellulose etc.?)
• Wie dick sollte das verwendete Material sein, um einen minimalen Wärmedurchgangswert von 0,30 W/(m²·K) zu erreichen?
• Erfolgt das Anbringen der Platten selbst oder ist das Hinzuziehen eines Fachbetriebs notwendig?
• Müssen im Vorhinein Reparaturarbeiten an der Decke erfolgen?
• Müssen vor der Dämmung der Kellerdecke Reparaturarbeiten durchgeführt werden?

Betrachtet man nur die Kosten für die Kellerdeckendämmung nach dem eingesetzten Dämmstoff, so zahlen Hausbesitzer:innen bei Polyurethan- oder Steinwolle-Platten mit Kleber (PU-Kleber, Klebemörtel) rund 15 - 25 € pro m². Bei einer Fläche von 75 m² liegt die Investition mit eigener Montage bei überschaulichen 750 - 1.125 €. Wird eine professionelle Handwerksfirma beauftragt, müssen Eigentümer:innen zusätzlich mit etwa 45 - 65 € pro m².

Kostenfunktionen helfen, in Abhängigkeit von der Dämmstoffdicke die Kosten individueller zu bestimmen. Dabei kann zudem zwischen den Kosten einer Kellerdecken-Dämmung mit Bekleidung und ohne Bekleidung der Unterseite unterschieden werden.

Für nicht bekleidete Kellerdecken ergibt sich in Abhängigkeit von der Dämmstärke:

Vollkosten = 2,00 €/cm ∙ X cm Dämmstoff + 50 €

Für eine Kellerdecke mit Bekleidung ergibt sich in Abhängigkeit von der Dämmstärke:

Vollkosten = 2,50 €/cm ∙ X cm Dämmstoff + 90 €

Bei einer Dämmstoffdicke von 12 cm betragen die mittleren Vollkosten für nicht bekleidete Kellerdecken rund 74 €/m². Wird die Dämmung von unten mit einer Bekleidung versehen, betragen die durchschnittlichen Vollkosten der Maßnahme rund 120 €/m².

Die tatsächlichen Kosten können aufgrund der individuellen Voraussetzungen im Einzelfall (Demontage und Montage von Deckenleuchten, Aussparungen von Rohrleitungen, Kürzen von Türen und Verschlägen) von den ermittelten Werten abweichen.

Eine Kellerdecke in einem Gebäude mit Baujahr vor der ersten Wärmeschutzverordnung hat nicht selten einen U-Wert von bis zu 2 W/(m²·K).

Bei einem Temperaturunterschied von 10 Grad Celsius zwischen den Wohnräumen und den Kellerräumen, gehen dann gemäß Q˙ = U ⋅ ΔT über jeden Quadratmeter Kellerdecke 20 Watt verloren!

Bei einer 75m2 großen Kellerdecke beträgt der Energieverlust pro Jahr gemäß der Formel E = Q˙ ⋅ A ⋅ t stolze 3.000 h! Bei einem Gaspreis von 10 Cents pro kWh entspricht die Extra-Heizkosten von 300 €!

Die Kellerdecke bietet also hinischtlich des Kosten-Nutzen-Verhältnisses ein großes Potenzial, Energie und somit Heizkosten mit einer überschaubaren Investition einzusparen. In den meisten Fällen kann der U-Wert schnell unter 0,30 W/(m²·K) reduziert werden.

Je nachdem, in welchem energetischen Zustand sich die Kellerdecke befindet, kann sich die Kellerdecken-Dämmung dabei schon nach 6 bis 7 Jahren rechnen.

Vor der Durchführung von Dämmmaßnahmen muss die Deckenkonstruktion aber immer auf mögliche Feuchteschäden und ihre Tragfähigkeit untersucht werden.

Egal ob die Umsetzung der Kellerdeckendämmung selbst erfolgt oder durch einen Fachbetrieb, in jedem Fall lohnt sich eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durch eine:n Energieberater:in im Vorfeld. Damit kann das passende Material und die Materialdicke bestimmt und somit gegebenenfalls unnötige Kosteninvestitionen vermieden werden.

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Es gibt mehrere Fördermöglichkeiten für die Dämmung der Kellerdecke. Das Wichtigste vorab: Wer eine Förderung in Anspruch nehmen möchte, muss statt des gesetzlich geforderten U-Wertes von 0,30 W/(m²·K) sogar einen U-Wert von 0,25 W/(m²·K) erreichen – dies ist jedoch keine große Herausforderung.

Als Förderung stehen ein Zuschuss vom BAFA und ein Förderkredit der KfW zur Auswahl, auch ein Steuerbonus ist möglich.

Bei dem BAFA (Bundesförderung für effiziente Gebäude) kann bei der Einzelmaßnahme (BEG EM) ein Zuschuss für einzelne Sanierungsmaßnahmen der Gebäudehülle beantragt werden. Die Kosten für die Sanierung müssen sich dabei auf mindestens 2.000 € belaufen. Der mögliche Zuschuss beträgt 15 % der förderfähigen Kosten.

Ein zusätzlicher Bonus in Höhe von 5 % ist möglich, sofern die Dämmung der Kellerdecke als Maßnahme im individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) enthalten war, dies ist dann der zusätzliche iSFP-Bonus.

Ein Förderkredit kann bei der Bankengruppe KfW beantragt werden. Voraussetzung dafür ist das Erreichen des KfW-Effizienzhaus-Standards, welches in der Regel eine umfassende energetische Sanierung erfordert.

Erfolgt die Kellerdeckendämmung aber beispielsweise im Zuge einer solchen Sanierung, kann im KfW-Programm "Wohngebäude – Kredit 261" ein Förderkredit mit Tilgungszuschuss beantragt werden.

Ein Tilgungszuschuss zwischen 5 - 25 % ist bei maximal 150.000 € Kredit möglich. Der Tilgungszuschuss orientiert sich an dem erreichten Effizienzhaus-Standard.

Wichtig: Der Antrag (bei BAFA und KfW) muss vor Beauftragung der Handwerksfirma (im Falle des Zuzugs einer Handwerksfirma) eingereicht werden!

Der Steuerbonus eignet sich vor allem dann, wenn der:die Eigentümer:in die Antragstellung zur Förderung im Vorhinein versäumt hat. Denn die Kosten für die Kellerdeckendämmung können auch von der Steuer abgesetzt werden - und bekanntlich ist das lohnenswert!

In dem Jahr, in dem die Dämmung fertiggestellt wurde, kann erstmals die Steuerabsetzung erfolgen. Verteilt auf drei Jahre wird die Einkommensteuer reduziert, was – je nach Steuerschuld - bis zu 20 % der Gesamtkosten abdecken kann. Innerhalb von drei Jahren können maximal 40.000 € von der Steuer abgesetzt werden. Einzige Anforderung ist eine Bescheinigung über die fachgerechte Umsetzung durch einen Fachbetrieb.

Wichtig: Es kann nur eine Förderung oder der Steuerbonus in Anspruch genommen werden - eine Kombination ist leider nicht möglich!

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