Ratgeber: Kosten, Dämmung und Lüftung beim Austauschen von Fenstern

Fenster sollen Wärme und Schall dämmen, Einbruchschutz gewährleisten und auch optisch den Ansprüchen der Bewohner genügen. Alte Fenster werden den hohen Ansprüchen an Optik, Dämmung und Sicherheit kaum noch gerecht. Daher lassen viele Hausbesitzer ihre Fenster austauschen. Doch wann sollte man die Fenster austauschen? Und was muss man hinsichtlich der Dämmung des Gebäudes beachten? Gibt es Alternativen? Wir erklären in diesem Ratgeber, wann und wie man alte mit neuen Fenstern austauschen sollte.

Es gibt hierzulande etwa 595 Millionen Fenstereinheiten. Mehr als die Hälfte davon sind veraltet und müssten ausgetauscht werden. Insbesondere die noch etwa 21 Millionen Fenstereinheitenaus Einfachglas sollten aus energetischen Gründen ersetzt werden: Im Vergleich weisen sie mit einem durchschnittlichen Wärmedurchgangskoeffizienten (sogenannter U-Wert) von 4,7 Watt pro Quadratmeter und Kelvin (W/(m²K)) rund 3 Mal so hohe Energieverluste wie Fenster mit Drei-Scheiben-Wärmeglas mit Werten von rund 1,1 W/(m²K).

Die Energie- bzw. Brennstoffersparnis, die aus einem Austausch von alten Einfach-Glasfenstern resultieren würde, wird bei einem Einfamilienhaus mit Gasheizung auf 485 Kilowattstunden (kWh) Energie bzw. 49 Kubikmeter (m³) geschätzt. Insgesamt läge das Einsparpotential für Einfachglasfenster demnach bei gut 10 Milliarden Kilowattstunden Energie und etwa 2,5 Millionen Tonnen CO₂ jährlich. Heruntergerechnet auf das Austauschen eines Fensters ergeben sich folgende Kostenersprnisse:

Doch was kostet das Austauschen eines Fensters? 

• Ein gutes Holzrahmenfenster mit Dreifachverglasung und einem Ug-Wert von etwa 0,6 W/m²k kostet rund 600 bis 800 Euro pro m² Fensterfläche.
• Ein qualitativ vergleichbarer Kunststoffrahmen liegt zwischen 400 bis 500 Euro/m² Fensterfläche.
• Fenster mit Holz-Alu-Rahmen kosten rund 750 bis 850 Euro/m² und
• Fenster mit Aluminiumrahmen sind ab etwa 900 Euro pro m² Fensterfläche erhältlich.

Eine detaillierte Preisübersicht finden Sie unter » "Aktuelle Fenster-Preise für alle Rahmen & Größen"

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Eine Einschätzung darüber abzugeben, ob die alten Fenster Ihres Hauses aus den vorgenannten energetischen Gründen ausgetauscht werden sollten, ist nicht leicht, da häufig wenige oder keine Informationen über Baujahr und Qualität des Fensters vorliegen.

Ist Ihr Fenster vor 1970 gebaut, so handelt es sich aller Wahrscheinlichkeit nach um einfachverglaste Fenster oder Kastenfenster oder Verbundfenster mit zwei einzelnen Scheiben. Da im Jahr 1977 die neue Wärmeschutzverordnung (WSchVO) in Kraft trat, wurden seit 1978 verstärkt Isolierglasfenster in westdeutschen Gebäuden eingesetzt. 2-scheibige Isolierverglasungen sind typischerweise in der Zeit von 1975 bis 1994 eingebaut worden.

Seit dem Jahr 1995 setzte sich beschichtetes Wärmedämmglas (sogenanntes Low-E) durch. Und seit 2005, verstärkt seit 2009, setzt man hierzulande Fenster mit Dreifach-Wärmedämmglas ein (sogenanntes 2 Low-E-Beschichtungen).

Wenn das Fenster vor 1995 eingebaut wurde, hat es in der Regel keine Wärmeschutzverglasung. In diesem Fall sollten Sie ein Austauschen des Fensters in Erwägung ziehen.

Ob Ihr Fenster eine Wärmeschutzverglasung besitzt, können Sie aber auch ohne das Typenschild erkennen. Hier kann der Feuerzeug-Test aufschlussreich sein: Halten Sie vor dunklem Hintergrund eine Flamme vor das Fenster. Bei Wärmeschutzglas hat eines der Spiegelbilder der Flamme eine andere Farbe als die restlichen. Grund für diesen Effekt ist eine Metallbedampfung auf der inneren Scheibe. Sie reflektiert das Licht anders als unbeschichtetes Glas. Das sind dann Wärmeschutzscheiben, wie sie ab etwa 1990 zum Einsatz gekommen sind.

Schäden an Fenstern bedeuten nicht zwangsläufig, dass man immer das Fenster austauschen muss. Hier gibt es heute eine Vielzahl an Möglichkeiten, das bestehende Fenster fachmännisch zu reparieren.

Bei hölzernen Fensterrahmen beispielsweise ist es möglich, Schäden im Zuge der regelmäßigen Wartung gleich mit auszubessern und den Rahmen dann frisch zu lackieren bzw. zu lasieren. Fenster aus PVC dagegen, deren Profile Schadstellen aufweisen, lassen sich kaum ausbessern, hier stünde ein Fenstertausch an.

Je nach Aufbau und Beschaffenheit des Fensters ist es möglich, fehlerhafte Dichtungen oder Glasleisten zu erneuern, ohne gleich das ganze Fenster austauschen zu müssen. Bei Holzfensterrahmen ist das eher der Fall als bei Kunststoff- oder Alufenstern.

Sind die Fenstergriffe nicht mehr leichtgängig oder gar kaputt, lohnt es sich, zu prüfen, ob es passende Ersatzteile (teilweise auch modernere) vom Hersteller Ihrer Fenster gibt. Bei aus energetischer Sicht hochwertigen Fenstern spart der Austausch von Beschlägen und Fenstergriffen gegenüber einem kompletten Fenstertausch viel Geld.

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Bei der Fensterauswahl kommt es nicht nur auf Material und Farbe an, sondern auch darauf, wie das Fenster bauphysikalisch zum Haus passt. Fensterkäufer müssen immer das gesamte Gebäude mit all seinen Eigenschaften im Blick haben. Denn nachträgliche energetische Verbesserungen, wie etwa das Austauschen der Fenster, macht die Gebäudehülle dichter und unterbindet den Luftwechsel durch die neuen Fensterrahmen. Damit kann aber auch die Feuchtigkeit, die die Bewohner im Haus selbst verursachen, nicht mehr ohne weiteres entweichen.

Daher sollte man nicht einfach Fenster austauschen, ohne die Wärmedämmung des Gebäudes zu berücksichtigen. Lässt man bei einem ungedämmten Altbau die Fenster austauschen, so sind diese nicht mehr die kälteste Stelle in der Wand und der Taupunkt verschiebt sich.

Denn sind die Fenster in Sachen Wärmedämmung besser als die Wände, kann feuchtwarme Raumluft an der kältesten Stelle der Außenwand - das sind nach dem Austauschen der Fenster in der Regel die Innenfläche der kalten Außenwände - kondensieren. Dort setzt sich dann die Feuchtigkeit ab. Liegt die kälteste Stelle beispielsweise versteckt hinter einem Schrank, dann kann das lange unbemerkt bleiben und der Schimmel sich in aller Ruhe ausbreiten.

Daher sollte man Fenster nur in Abstimmung der bestehenden oder mittelfristig geplanten Wärmedämmung des Gebäudes austauschen.

Nicht immer muss es in einem nicht gedämmten Haus mit modernen Fenstern zu Schimmelproblemen kommen. Dies setzt aber voraus, dass Sie Ihre Lüftungsgewohnheiten anpassen und entsprechend mehr lüften. Wer es mit zunächst dem Lüften versuchen will, der ist gut beraten, regelmäßig Raumtemperatur und Luftfeuchte zu überprüfen. Dabei hilft ein Hygrometer.

Wenn Sie mehr als 30 Prozent der Fensterfläche austauschen lassen, sollte geprüft werden, ob eine zusätzliche Lüftung installiert werden muss. Das wären zum Beispiel Lüftungselemente in den Fensterrahmen oder in den Wänden. Empfehlenswert sind generell über die Raumluftfeuchte gesteuerte Lüftungssysteme mit Abluftventilatoren in Küche und Bad und Zuluftelementen in den restlichen Wohnräumen. Denn ein an der Raumluftfeuchte orientiertes Lüftungssystem ist am hygienischsten.

Im Einfamilienhaus müsste dann in Küche, Bad und WC jeweils ein feuchtegesteuerter 2-stufiger Abluftventilator in die Außenwand installiert werden. In allen anderen Räumen, jedoch nicht in den Ablufträumen, kommen dann die ebenfalls feuchtegesteuerten Zuluftventile zum Einsatz. Hierdurch werden be-sonders die Räume mit trockener Zuluft versorgt, die durch dort anwesende Bewohner mit Feuchte aus der Atemluft belastet sind.

Dabei können Sie mit Mehrkosten von rund 400 Euro für einen feuchtegesteuerten Abluftventilator und rund 75 bis 90 Euro pro Zuluftelement rechnen.

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