Kamen&nbsp;&#124;&nbsp;Sachverständigenbüro Köster

Sachverständigenbüro Köster

Wir vom Sachverständigenbüro Köster sind Ihr kompetenter Partner für die Begutachtung von Gebäudeschäden, Wertermittlungen und Luftdichtigkeitsprüfungen. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Hochbau und fundiertem Fachwissen stehen wir Ihnen in Kamen und dem gesamten Ruhrgebiet zur Seite.

Unsere Leistungen im Überblick:

Gerichtsgutachten: Erstellung von Gutachten für gerichtliche Auseinandersetzungen, um Sachverhalte fachgerecht zu klären.
Privatgutachten: Anfertigung von Gutachten für private Auftraggeber zur Dokumentation von Baumängeln oder zur Unterstützung bei Schadensfällen.
Baubegleitende Qualitätskontrollen: Überwachung und Sicherstellung der Bauqualität durch Beratung zur Ausführungs- und Detailplanung, Kontrolle der Bauablaufplanung sowie stichprobenartige Kontrollen während der Bauausführung.
Bauberatung für Neubau und Sanierung: Unterstützung bei der Planung und Umsetzung von Neubauten oder Sanierungsprojekten, einschließlich Prüfung der Ausführungsqualität.
Qualitätssicherung für Handwerker: Sicherstellung hoher Qualitätsstandards bei handwerklichen Leistungen durch regelmäßige Kontrollen und Abnahmen.
Begutachtung von Gebäudeschäden: Analyse und Dokumentation jeglicher Schäden an Gebäuden zur Ermittlung von Ursachen und erforderlichen Maßnahmen.
Luftdichtheitsprüfung / Blower-Door-Test: Durchführung von Luftdichtheitsprüfungen gemäß DIN EN 13829 nach Fertigstellung des Gebäudes für den EnEV-/ KfW- / Passivhaus-Nachweis.
Beweissicherungen: Erstellung von Beweissicherungen vor Baubeginn oder bei Verdacht auf Baumängel, um den aktuellen Zustand zu dokumentieren.
Hilfestellung zur Kaufentscheidung: Beratung und Bewertung von Immobilien vor dem Kauf, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Gebäudeinspektionen aus der Luft: Einsatz von Multikoptern zur Inspektion von Gebäuden aus der Luft, um schwer zugängliche Bereiche zu überprüfen.
Immobilienbewertung nach § 194 BauGB: Ermittlung des Verkehrswertes von Immobilien für Zwecke wie Erbschaft, Schenkung, Scheidung oder Finanzierungen.
Schadensfeststellung und Kostenschätzung nach Wasserschäden: Bewertung von Wasserschäden und Erstellung von Kostenschätzungen für die erforderlichen Reparaturen.

Blower-Door-Test

Mit unserem Blower-Door-Test prüfen wir die Luftdichtheit Ihres Gebäudes, um Energieverluste zu minimieren und Bauschäden zu verhindern. Mithilfe eines speziellen Ventilators erzeugen wir Unter- und Überdruck, messen die Luftströmungen und spüren Leckagen mit modernen Methoden wie Thermografie und Rauchstiften auf. So stellen wir sicher, dass Ihr Gebäude den energetischen Anforderungen entspricht und Ihr Wohnkomfort steigt. Nach der Prüfung erhalten Sie einen detaillierten Bericht mit individuellen Empfehlungen zur Optimierung der Abdichtung. Vertrauen Sie auf unsere Expertise für eine effiziente, schadenfreie und zukunftssichere Immobilie!