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Angebote im Vergleich: Lohnt sich das Mieten einer Heizung?

Heizung mieten statt kaufen? Klingt gut! Ist es aber nicht immer. Wir zeigen hier die Fallstricke und vergleichen die aktuellen Heizung-Mietangebote für Einfamilienhäuser überregionaler Anbieter.

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Heizung zur Miete: Win-Win-Situation für alle Beteiligten?

Das klingt doch zu gut. Anstelle mehrere tausend Euro in die Hand zu nehmen, mietet man einfach eine Heizung. Und wie bei der Mietwohnung auch, ruft man bei Störungen einfach den Vermieter an. Man bezahlt monatlich seine Miete für die Heizung und alles ist perfekt. Doch viele Mietangebote für Heizungen enthalten Pferdefüße und auch die Mietkonditionen gehen manchmal sogar über den eigenen Kauf der Heizung inklusive Wartungsvertrag hinaus. Wir zeigen Ihnen deshalb hier, worauf Sie bei Angeboten zum Mieten von Heizungen unbedingt achten sollten!

Seit längerem bieten Energieversorger oder Stadtwerke auch den typischen Besitzern von kleineren Einfamilienhäusern an, ihre alte Heizung gegen eine neue Miet-Heizung auszutauschen. Man zahlt dann eine monatliche Miete und - häufig im Falle von Gasheizungen - bezieht man zusätzlich den Brennstoff. Auch Wartungen, Reparaturen und sogar 24-Stunden-Störungsdienste werden häufig vom Vermieter angeboten.

So ein Rundum-Sorglos-Paket nutzt dem Mieter, der sich um nix mehr kümmern muss und mit einer (idealerweise) immer optimal eingestellten Heizung heizt. Und der Vermieter der Heizung hat einen Gaskunden für viele Jahre an sich gebunden. Eine Heizung zum Mieten erscheint daher zunächst als Win-Win-Situation für alle Beteiligten. Doch schaut man genauer auf die Mietkonditionen, so stellt sich häufig schnell heraus, dass man für den Rundum-Sorglos-Service auch tief in die Tasche greifen muss.

Schematische Darstellung der Leistungsbeziehungen beim Mieten und Vermieten einer Heizung (Grafik: energie-experten.org)
Schematische Darstellung der Leistungsbeziehungen beim Mieten und Vermieten einer Heizung (Grafik: energie-experten.org)

Kosten-Vergleich überregionaler Heizungsvermieter

Im folgenden haben wir beispielhaft die Angebote zum Heizung-Mieten überregionaler Anbieter analysiert und die wichtigsten Mietkonditionen zusammengefasst.

Entega Wärme komplett

Entega, ein Energieversorger mit Sitz in Darmstadt, bietet mit Entega Wärme komplett das Mieten einer Erdgasheizung an: Entega übernimmt alle Kosten der Gasheizung für Anschaffung inkl. Wartungsarbeiten und Reparaturen. Der Mieter bezahlt dann 10 Jahre lang einen monatlichen Festpreis und den "Ökogas"-Verbrauch. Entega bietet einen 24-h-Notdienst und übernimmt die Schornsteinfegerkosten. Fällt die Miet-Heizung aus, wird kostenloser Ersatz gestellt. Planung und Einbau der neuen Erdgas-Heizung wird von einem Handwerksbetrieb übernommen.

Wieviel das Mieten der Heizung bei Entega wirklich kostet, kann bequem über den Online-Rechner auf der Webseite unter https://www.entega.de/waerme-komplett ermittelt werden. Demnach werden für ein typisches, freistehendes 3-Personen Einfamilienhaus mit dem Baujahr 1975, 160 m2 beheizter Nutzfläche mit einer Etage ein Grundpreis von 111,32 Euro/ Monat und ein Arbeitspreis für das Erdgas von 5,75 Cents pro kWh fällig. Hochgerechnet auf die vereinbarte Mietdauer der Heizung müssen also 13.358,40 Euro einkalkuliert werden.

Nach Ablauf der zehn Jahre kann der Mietvertrag verlängert werden oder der Mieter erwirbt die Heizung zum Sachzeitwert. Wenn er die Heizung nach Ablauf der Mietdauer nicht übernehmen möchte, baut Entega diese auf eigene Kosen wieder aus.

E.ON WärmeService

Der Energieversorger E.ON und Viessmann bieten zusammen mit regionalen Handwerksbetrieben ab Januar 2018 den „E.ON WärmeService“ (https://www.eon.de/de/pk/waerme/waermeservice-online.html) an. Dies ist ein Heizungsmiet-Modell für Erdgas-Heizungen. Die Erstvertragslaufzeit beträgt 10 Jahre. Neben Planung und Installation durch den Handwerkspartner vor Ort umfasst das Angebot auch die professionelle Entsorgung der alten Anlage.

Zum monatlichen Festpreis kommen ein flexibler Grund- und Arbeitspreis für den individuellen Wärmeverbrauch hinzu. E.ON bleibt Eigentümer und Betreiber der neuen Heizung und trägt alle Folgekosten wie Wartung, Reparaturen oder Austausch. Zum Ende der zehnjährigen Erstvertragslaufzeit kann der E.ON WärmeService um weitere fünf Jahre verlängert werden. Alternativ wird ein Kaufangebot für die Gasheizung zum Verkehrswert kalkuliert, oder die Heizung wird kostenlos ausgebaut.

Der monatliche Mietpreis für die Wärme setzt sich aus drei Preisbestandteilen zusammen:

  • Der Grundpreis der Heizung umfasst die Bereitstellung der Heizungsanlage und beläuft sich bei einem Brutto-Anschaffungspreis von 7.000 Euro auf 98 Euro im Monat. (Berechnung: Anschaffungskosten der Heizung / 1.000 € * 14,00 € / Monat.)
  • Der Grundpreis Wärme entspricht den Gasnetzgebühren und umfasst somit die Bereithaltung der Wärmelieferung. Dieser Faktor ist ortsabhängig und kostet bei einem Wärmeverbrauch von 16.000 kWh 13 Euro im Monat (im PLZ-Gebiet 30169 Hannover).
  • Die Kosten des Wärmeverbrauch belaufen sich bei 16.000 kWh auf monatlich 83 Euro (im PLZ-Gebiet 30169 Hannover).

Der monatliche Gesamtpreis entspricht in der Musterrechnung somit 194 Euro im Monat oder 6,50 Euro pro Tag.

EWE Wärme plus

EWE Wärme plus ist das Mietmodell von der EWE Aktiengesellschaft aus Oldenburg. EWE übernimmt dabei alle Anschaffungs- und Installationskosten. Der Mieter kann zudem aus einer großen Auswahl an Erdgasheizung bis 70kW auswählen. Auf Wunsch kann dies auch eine Anlage sein, die Solarwärme integriert. Sollte die Heizung ausfallen oder Störungen auftreten, kümmert sich EWE als Eigentümer gemeinsam mit einem Handwerkspartner um Reparaturen oder einen Ersatz. Alle Wartungskosten, der Schornsteinfeger und ein 24h-Heizungsnotdienst sind im Paket inklusive.

Die Vertragslaufzeit beträgt zunächst zehn Jahre und verlängert sich anschließend um weitere fünf Jahre. Wird der Vertrag nach zehn Jahren gekündigt, kann die Heizungsanlage zum Sachzeitwert übernommen werden, wobei die Nutzungsdauer auf 15 Jahre kalkuliert ist.

Für das Leistungspaket vom EWE Wärme plus wird ein Grundpreis 1 in Abhängigkeit von der Investitionssumme berechnet. Die Preise finden sich unter https://www2.ewe.de/privatkunden/effizientes-zuhause/mehr-moeglichkeiten/waerme-plus in Preislisten. Hinzu kommen die Energiekosten. Diese bestehen aus einem verbrauchsabhängigen Arbeitspreis und einem Grundpreis 2, der zurzeit bei 11,90 Euro im Monat liegt. Wer eine Brennwertanlage für eine Investitionssummer von 6.530 Euro einbauen lässt, zahlt dann monatlich eine Heizungmiete von 91,63 Euro zzgl. der Energiekosten (Grundpreis plus verbrauchsabhängiger Arbeitspreis).

N-ERGIE WÄRME KOMFORT und HEIZUNG KOMFORT

N-ERGIE aus Nürnberg bietet mit WÄRME KOMFORT und HEIZUNG KOMFORT Erdgas-, Öl-, Flüssiggasheizungen, Wärmepumpen auch mit Solarthermieanlagen zum Mieten an (https://www.n-ergie.de/privatkunden/produkte/heizung/fuer-das-einfamilienhaus). N-ERGIE kümmert sich als Vermieter um die jährliche Wartung, Überprüfung durch den Schornsteinfeger bis zu einem 24-Stunden-Service inkl. Instandsetzung und Ersatzteilen.

Bei WÄRME KOMFORT und HEIZUNG KOMFORT zahlen Sie einen fixen monatlichen Grundpreis abhängig von der Investitionssumme der Heizung. Eine durchschnittliche Erdgasheizung im Wert von 9.000,00 Euro (inkl. MwSt.) kostet beispielsweise bei WÄRME KOMFORT 112,50 Euro (inkl. MwSt.) monatlich, der verbrauchsabhängige Wärmepreis beträgt 5,36 ct/kWh (inkl. MwSt.). Eine durchschnittliche Ölheizung im Wert von 9.700,00 Euro (inkl. MwSt.) kostet bei HEIZUNG KOMFORT 130,95 Euro (inkl. MwSt.) monatlich. Bei beiden Angeboten können Sie sich den Heizung-Hersteller frei auswählen. Beim HEIZUNG KOMFORT-Tarif können Sie zudem den "Wärmelieferanten" - also den Gas-, Flüssiggas- und Heizölanbieter bzw. Lieferanten des Wärmepumpenstroms frei auswählen.

Nach Ablauf der Erstvertragslaufzeit von 10 Jahren sind mehrere Optionen möglich. So kann man den Mietvertrag um fünf Jahre verlängern oder den Vertrag mit einer Frist von neun Monaten vor Ende der Vertragslaufzeit kündigen. In diesem Fall baut N-ERGIE die Heizung aus.

Fazit: Angebote und Alternativen zur Heizungsmiete prüfen

Verbraucherschützer empfehlen, genau zu prüfen, was die Mietverträge genau vorsehen:

  • Welche Heizungsart kann man mieten?
  • Muss man Gas beim Vermieter kaufen?
  • Wie lange läuft die Mindestmietlaufzeit?
  • Was passiert nach dem Mietende?
Tabelle 1: Übersicht der wichtigsten Miet-Konditionen von überregionalen Heizung-Vermieter
Miet-Konditionen / Vermieter Entega E.ON EWE N-ERGIE
Auswahl der Heizungsart Erdgasheizung Erdgas-Heizungen Erdgasheizungen, optional Solarthermie Erdgas-, Öl-, Flüssiggasheizungen, Wärmepumpen, optional Solarthermie
Service- und Reparaturleistungen Wartungsarbeiten, Reparaturen, 24-h-Notdienst, Schornsteinfegerkosten Übernahme der Wartungs-, Reparaturkosten, Störungsdienst rund um die Uhr Wartung, Schornsteinfeger, Reparaturen und 24 Stunden Notdienst inklusive Wartung, Reparatur mit 24- Stunden-Notfallservice, Jährliche Prüfung durch Schornsteinfeger
Mindestvertragslaufzeit 10 Jahre 10 Jahre 10 Jahre 10 Jahre
Energielieferant frei wählbar nein ("Ökogas") nein (100 % E.ON ÖkoErdgas) nein ja (HEIZUNG KOMFORT)
Hersteller frei wählbar nein nein (Viessmann) nein ("Auswahl an Markengeräten") ja

Zudem ist es besonders wichtig, die Mietleistungen auch finanziell zu bewerten und mit anderen Angeboten als auch dem Kauf einer eigenen Heizung zu vergleichen. Dabei sollten insbesondere auch

  • Rücklagen für Reparaturen und Ersatzteile,
  • die Kosten für einen Wartungsvertrag und
  • eventuelle Finanzierungskosten

mit einkalkuliert werden, um die Angebote realistisch miteinander vergleichen zu können.

Wer sich nicht um seine Heizung kümmern möchte, für den können die Mietangebote bestimmt interessant sein. Letztlich bedeutet dies nicht nur einen Komfortgewinn. Durch einen optimalen Heizungsbetrieb werden Heizkosten und CO2-Emissionen eingespart.

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"Miet-Heizungen im Angebots-Vergleich" wurde am 18.01.2018 das letzte Mal aktualisiert.