Letzte Aktualisierung: 11.07.2011

Jetzt Ihre Fachbetriebe finden!

  • Geprüfte Fachbetriebe vor Ort finden
  • Mit einer Anfrage bis zu 5 Angebote erhalten
  • Garantiert einfach, kostenlos und unverbindlich!
Jetzt Ihre Fachbetriebe finden!

Bei der Bauabnahme nicht unter Druck setzen lassen

Bei der Bauabnahme nicht unter Druck setzen lassen_Foto_Viola Wirth_aboutpixel_ap4dc3fa1546cd2

Bei der Bauabnahme nicht unter Druck setzen lassen (Foto: Viola Wirth - aboutpixel)

Die Bauabnahme gehört nach der Vertragsunterzeichnung zu den wichtigsten Rechtsschritten beim Bauen. Kein Käufer schlüsselfertiger Immobilien sollte auf die so genannte förmliche Bauabnahme verzichten, rät der Verband Privater Bauherren (VPB). Denn mit der Bauabnahme ändert sich vieles für den Bauherrn.

Die Haftung für den Neubau geht auf ihn über, die Gewährleistungsfrist beginnt, die Beweislast bei Mängeln kehrt sich um, und die Schlussrechnung wird fällig. Viele Schlüsselfertiganbieter versuchen, Bauherren bei der Abnahme unter Druck zu setzen, etwa durch Vertragsklauseln wie diese: "Der Bauherr ist verpflichtet, innerhalb einer Frist von sieben Werktagen nach der schriftlichen Mitteilung über die Fertigstellung des Bauwerkes das Bauwerk abzunehmen." Diese Klausel, so der VPB, ist intransparent und verstößt gegen das Gesetz (§ 307 Abs. 1 S. 2 BGB). Weil die Bauabnahme ein heikles Kapitel ist, rät der VPB grundsätzlich einen unabhängigen Sachverständigen hinzuzuziehen.

Quelle: Verband Privater Bauherren (VPB)

Sie haben eine Frage zu diesem Artikel? Wir sollten auch Ihre News bei uns veröffentlichen? Schreiben Sie uns unkompliziert eine Email an unsere Redaktion unter info[at]energie-experten.org

Architekt

Hier finden Sie Ihren Architekten in Ihrer Nähe!

Kostenlose Angebote anfordern:

Das könnte Sie auch interressieren:

  • Heizung planen

    Mit unserem Heizungsplaner ermitteln Sie einfach online ein Heizungskonzept, das Ihre Heizwärmeanforderungen am Besten erfüllt. Dabei richtet sich die…

    Heizung planen
  • Solarrechner

    Mit unserem Online-Solarrechner können Sie sofort prüfen, ob sich Ihr Dach für eine Photovoltaik-Anlage technisch eignet und finanziell lohnt. Mit nur wenigen…

    Solarrechner
  • Dämmung berechnen

    Mit unserer Online-App "Dämmkostenrechner" ermitteln Sie in wenigen Schritten einfach & unkompliziert, welche Dämmung in welcher Dicke wie viel kostet, was sie…

    Dämmung berechnen