Fast jede dritte Wohnung in Baden-Württemberg gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Diese Zielgruppe bietet daher ein hohes Potential für die energetische Sanierung ihrer Wohngebäude. Bisher gibt es aber wenige Informationen zu organisatorischen und rechtlichen Anforderungen, vor denen eine Wohnungseigentümergemeinschaft steht. Um diese Informationslücke zu schließen, hat die Freiburger Agentur Enerchange im Auftrag der Stadt Freiburg einen Energie-Leitfaden für Wohnungseigentümergemeinschaften erstellt (www.freiburg.de/energieleitfaden), der eine schnelle und stets aktuelle Orientierung bieten soll.
Online-Leitfaden führt Schritt für Schritt zur Umsetzung
Im Fokus stehen dabei energetische Sanierungen, die Nutzung solarthermischer Wärme, die Stromerzeugung mit einer Photovoltaikanlage und das Erzeugen von Strom und Wärme mit Mini-Blockheizkraftwerken. Neben Hintergründen zu diesen Themen gibt es Hilfestellungen, wie eine Wohnungseigentümergemeinschaft ihr Energieprojekt Schritt für Schritt umsetzen kann. Dazu wird erläutert, wie das Ganze technisch funktioniert, wie wirtschaftlich es ist, welchen Beitrag zum Klimaschutz und Energiewende man leistet und welche Mittel der Förderung und Finanzierung es gibt. Abgerundet wird der Leitfaden durch Informationen zu relevanten Gesetzen und zu Fragen des Denkmalschutzes. Zu vielen Punkten gibt es weiterführende Links und Downloads.
Höhere Förderung für Wohnungseigentümergemeinschaften
Spezielle für Wohnungseigentümergemeinschaften bietet die Stadt Freiburg zudem ein verbessertes Förderangebot: Gemeinschaften mit mindestens sechs Wohnungseigentümern erhalten besonders hohe Zuschüsse zur Energieberatung. Gestaffelt nach Gebäudegröße gibt es 900 bis 3000 Euro (maximal 50 Prozent der Kosten). Der Zuschuss wurde erhöht, weil eine Wohnungseigentümergemeinschaft mehr Kommunikationsbedarf hat, etwa beim Vorstellen des Berichts der Energieberatung in den Eigentümerversammlungen und bei den Verwaltungsbeiräten. Dank eines speziellen Angebots der landeseigenen L-Bank sind zudem die Konditionen für Wohnungseigentümergemeinschaften zur Zeit sehr attraktiv: Je nach Effizienzstandard winkt eine Finanzierung mit einer Landesbürgschaft und null Prozent Zinsen.
