Visualisierung des Ellener Hofes in Bremen-Osterholz (Foto: GEWOBA)
Bremer Modellquartier „Ellener Hof“ erhält Wärme aus BHKW
An der Pawel-Adamowicz-Straße, mitten in Bremen-Osterholz, errichtet die GEWOBA zwei Neubauten mit insgesamt 40 preisgebundenen Mietwohnungen. Ihre Versorgung mit Wärmeenergie soll durch ein Biomethan-Blockheizkraftwerk sichergestellt werden.
Die modernen Wohnhäuser sind Teil des sozial-ökologische Modellquartiers „Stadtleben Ellener Hof“ von der Bremer Heimstiftung. Das Viertel vereint Familien, Senior:innen, Studierende, Singles sowie Menschen mit Beeinträchtigungen.
Konstruktion aus nachwachsendem Rohstoff
Die Gebäude werden im Sinne der Umwelt als Systemholzbau in Skelettbauweise realisiert.
„Die Gebäudekonstruktion ab Fundamentoberkante besteht zu 70 Prozent aus Holz und Holzwerkstoffen. Dieser nachwachsende Rohstoff bindet CO2 und leistet so einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Zudem werden die industriell vorgefertigten Elemente des Systemholzbaus direkt auf der Baustelle montiert, ermöglichen eine hohe Flexibilität und gewährleisten über die sortenreine Rück- und Umbaubarkeit eine sehr gute Ökobilanz“, erklärt Christian Leitner, CEO von LUKAS LANG BUILDING TECHNOLOGIES GmbH.
Der energetische Standard der Wohnhäuser im Ellener Hof entspricht der KfW-Effizienzklasse 40, die Gebäudehülle erreicht damit fast den Stand eines Passivhauses.
Blockheizkraftwerk stellt Wärmeversorgung sicher
Um das Quartier mit Wärme zu versorgen, soll das Fernwärmenetz der swb um ein Nahwärmenetz erweitert werden.
Dies ermöglicht, die Fernwärme des Bremer Energieversorgers mit Energie aus einem ebenfalls swb-eigenen Biomethan-BHKW auf dem Grundstück des Ellener Hofes zu ergänzen.
Klimaschutz auf sämtlichen Ebenen
Im Osterholzer Quartier spielt auch der Aspekt der Müllentsorgung eine große Rolle. Statt den Müll in klassischen Tonnen zu entsorgen, steht den künftigen Mieter:innen zur Abfallsammlung ein Unterflursystem zur Verfügung.
Innovativ ist zudem das Versickerungskonzept für das anfallende Regenwasser, um die Kanalisation bei Starkregen entlasten zu können.
Ein Mobilitätskonzept mit Car- und Bike-Sharing-Angeboten sowie einer Fahrradwerkstatt im Quartier und der Bereitstellung von Leitungsinfrastruktur für Elektromobilität runden das klimafreundliche Konzept ab.
Klimaschutzsiedlungen verursachen, im Vergleich zu Quartieren, die im gesetzlichen Mindeststandard gebaut werden, weniger als die Hälfte an CO2-Emissionen. Um das zu schaffen, müssen Bauträger:innen vor allem auf hohe energetische Standards und nachhaltige Heiztechnologien, wie dem hier eingesetzten Blockheizkraftwerk, setzen.
| Steckbrief | |
|---|---|
| Projektnummer: 3127 | |
| Objekt: Mehrfamilienhäuser | |
| Ort: Bremen-Osterholz | |
| Beteiligte Unternehmen: Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V., LUKAS LANG BUILDING TECHNOLOGIES GmbH, WGA ZT GmbH | |
| Baujahr: 2023 | |
| Quelle: Neubauten im Ellener Hof |
Bilder
| Steckbrief | |
|---|---|
| Projektnummer: 3127 | |
| Objekt: Mehrfamilienhäuser | |
| Ort: Bremen-Osterholz | |
| Beteiligte Unternehmen: Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V., LUKAS LANG BUILDING TECHNOLOGIES GmbH, WGA ZT GmbH | |
| Baujahr: 2023 | |
| Quelle: Neubauten im Ellener Hof |
