Darmstadt: Moderne Dämmung für historische Forsthäuser

Nahe Darmstadt erwarb die Architektin Romana Buxbaum das alte Forstgehöft am Jagdschloss Kranichstein. Das Anwesen umfasst drei Gebäude, das eigentliche Forsthaus, das nun zum Büro umfunktioniert wurde, sowie die Scheune und die Werkstatt, die künftig als Wohnraum dienen. Trotz umfangreichen Sanierungsarbeiten hinsichtlich Dämmung und Wärmeschutz blieb viel vom originalen Ambiente der Alten Försterei erhalten. Für diese beispielhafte Baumaßnahme erhielt Buxbaum den zweiten Preis in der Kategorie „Bestand“ beim KfW Award 2021.

Bei Baudenkmälern wie dem alten Forstgehöft entfällt der übliche Wärmeschutznachweis der Energieeinsparverordnung – doch so undicht und zugig konnte man die Gebäude unmöglich bewohnen. Hier waren entsprechende Lösungen gefragt. Teils wurden die vorhandenen, einfach verglasten Fenster durch besser gedämmte Flügel auf der Innenseite ergänzt; das Scheunentor dagegen bekam komplett neue Fenster.

Versteckte Gebäudedämmung

Böden und Dächer erhielten eine neue Dämmschicht, die unter den alten Dielen und auf den vorhandenen Sparren angebracht wurde. Die alten Biberschwanzziegel und die Schieferdeckung am Forsthaus ließen sich wiederverwenden.

Die lose verbretterte und vor allem winddurchlässige Werkstatt dagegen brauchte eine gänzlich neue, zweite Haut aus Holz, hinter derer Mineralwolle die Dämmung verstärkt.

„Wie viel Neues kann ich hinzufügen, ohne den Charakter des Ortes zu beeinträchtigen?“, fragte sich Architektin Buxbaum.

Heute darf sie resümieren, dass die Gebäude von außen kaum anders aussehen als zuvor. Im Inneren blieb alles beim Alten.

Originalzustand trotz Dämmschicht

Mit Bedacht ließ Buxbaum das Forsthaus mit seinem Putz und seinen Sandstein-Gewänden wieder in seinen ursprünglichen Zustand versetzen, der auf einem Aquarell aus der Bauzeit überliefert ist. Der neue Büroraum für das derzeit fünfköpfige Team glänzt mit seinem edlen Erscheinungsbild und bietet unterm freigelegten Gebälk komfortable Arbeitsplätze.

Als Schlafplatz dient der Heuboden, der über schlichte Eichentreppen mit feinem Stahlgeländer erreichbar ist. Küchen und Bäder wurden in kleinen Nebenräumen untergebracht, sodass der Hauptraum großzügig offen bleiben konnte.

Trotz neuer Durchbrüche für Türen und Fenster ist auch in der Scheune und Werkstatt viel vom originalen Ambiente erhalten geblieben: Ausgestopfte Tiere zieren die Emporen, forstliches Gerät blieb an seinem Platz.

Dämmung auch im Denkmalschutz möglich

Die Denkmalpflege ebnete den Weg zur nötigen Nutzungsänderung der verstaubten Gebäude und zeigte sich allgemein äußerst kooperativ. Der pflegliche Umgang mit der Bausubstanz ermöglichte einvernehmliche Lösungen.

Der Erfolg des Projekts ist aber vor allem auf die Vision der Bauherrin zurückzuführen: „Architekt sein, das heißt für mich, sich in Dinge hineinzudenken, zu forschen.“

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