Das Bild zeigt ein Wohnhaus in Rottenburg

Kubatur und Größe im Original – Technik und Ausführung mit Perspektive. Das neue Scheunenhaus in der Rottenburger Dorfstraße (Foto: Michael Mesick)

Modernisiertes Bauernhaus in Rottenburg heizt mit Luftwärme

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Im Rottenburger Ortsteil Schwalldorf hat sich ein historisches Bauernhaus von Grund auf verwandelt. Dort wo einst Pferde und anderes Vieh unterm Heuboden ihre Stallplätze hatten, hat der heutige Besitzer sein neues Heim mit einer ganz besonderen Ausstattung errichten lassen.

Für die energetische Versorgung verfügt das Einfamilienhaus über eine Luft-Wärmepumpe, die ihren benötigten Strom von der Solaranlage auf dem Dach gewinnt.

Im Rahmen des „Entwicklungsprogramms ländlicher Raum“ förderte das Land Baden-Württemberg das außergewöhnliche Projekt mit 100.000 Euro.

Ein Haus aus vorgefertigten Betonteilen

Bis auf die Holzbalken-Konstruktion des Satteldaches wurde der Neubau vollständig aus Syspro-Betonfertigteilen gebaut. In Form und Größe ist das neue Gebäude eine nahezu identische Kopie des alten Bauernhauses.

„Klar, hätte ich gerne unser altes Haus behalten und saniert. Die morschen Balken und maroden Mauern konnte man aber nicht mehr retten. Ein Neubau musste her“, erzählt Hausbesitzer Alexander Freund.

Auf die Idee, mit den Syspro-Betonfertigteilen zu arbeiten, kam Alexander Freud bei einem Handwerkerauftrag für den Marketing-Leiter der Beton Kemmler GmbH. Frank Fletschner errichtete damals ein großes und offen gestaltetes Mehrfamilienhaus in Reutlingen aus Betonfertigteilen.

„Das Haus gefiel mir sehr. Und mit Frank Rattay aus Pfullingen konnte ich in der Folge einen der renommiertesten Architekten für diesen Baustoff auch für mein Projekt gewinnen“, erzählt Freund, der sein neues Zuhause zu diesem Zeitpunkt nur für sich und seine Frau Anita konzipierte – denn eigene Kinder waren noch gar nicht in Planung.

„Die kamen während der Bauphase dann noch extra dazu“, erinnert sich der heute 44-jährige mit einem Lächeln.

Nun wohnen also auch die dreieinhalbjährige Linda und der zweijährige Maximilian mit im 412 m2 großen, vierstöckigen Haus.

Die Energieversorgung folgt einem gut durchdachten Konzept

„Von der Dorfstraße aus gesehen gelangt man über einen Eingang auf der rechten Seite zu den beiden unteren Stockwerken, in der es zwei separate Wohnungen, Abstellräume sowie den Heizraum mit einem 1.000 Liter Wassertank und der Luft-Wärmepumpe gibt“, erklärt Alexander Freund.

„Wenn du eine Luftwärmepumpe hast, solltest Du auch erneuerbare Energie bei der Stromgewinnung nutzen. Wir haben eine 10 KW Photovoltaik-Anlage auf das Dach gebaut. Außerdem habe ich im Haus einen Holzofen installiert, der nicht nur als Kamin dient, sondern mit eingebauter Wassertasche das Brauchwasser auch für das ganze Haus erhitzen kann“, erläutert der Bauherr.

Bei Stromausfällen besteht zudem die Möglichkeit, ein Notstromaggregat an die Umwälzpumpe anzuschließen. Die Heizwärme selbst wird über Fußbodenheizungen verteilt.

Die moderne, BSU-gesteuerte Haustechnik leistet im gesamten Haus „verdeckte“ Arbeit. Dafür wurden die Installationen gleich zu Beginn der Bauphase in die Schalen der Syspro-Betonfertigteile integriert.

Über die Smart-Home-Ausstattung können per Flatscreens sämtliche Informationen zu Temperaturen, Energieverbrauch und Lichtschaltungen abgelesen und nach Wunsch nachgeregelt werden.

Historische Elemente treffen auf moderne Neugestaltung

Auf einen Keller muss die Familie in ihrem neuen „Tunnelhaus“ verzichten.

„Die Natursteinmauern im alten Gewölbekeller trugen nicht mehr. Wir mussten ihn daher zuschütten. Aber den alten Brunnen, den es hier gab, haben wir noch erhalten können.“

„Im Erdgeschoss haben wir hier noch eine Garage und im ersten Stockwerk ein Gästezimmer. Von hier aus führt eine Betontreppe in die Dachgeschosse, wo wir wohnen. Die dritte Etage verfügt über einen großen, offenen Küchen- und Wohnzimmerbereich sowie ein separates Kinderzimmer“, beschreibt Freund die Raumaufteilung.

Über eine, zentral in den Raum gestellte, Stahltreppe gelangt man in das obere, offen gestaltete Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Büro, das Schlafzimmer des Ehepaares und der Zugang zur üppigen Terrasse.

Steckbrief
Projektnummer:
3195
Objekt:
Modernes Bauernhaus
Ort:
Rottenburg am Neckar
Hersteller:
Syspro
Elektrische Leistung:
10,00 kW
Baujahr:
2021


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