Hier sehen Sie ein Modell des neuen Wohnquartiers am Juiser Feld in Nettetal

Auf den Dächern des neuen Wohnquartiers sollen Photovoltaik-Anlagen installier werden (Grafik: Jung Stadtkonzepte, Köln)

Nettetal: klimaneutrales Wohnquartier am Juiser Feld

Die Stadtwerke Nettetal planen ein neues innovatives Wohnquartier am Juiser Feld. 25 Kilometer westlich von Düsseldorf sollen insgesamt 31 Einfamilienhäuser und zwei Mehrfamilienhäuser entstehen, welche durch ein teilautarkes Versorgungsnetz miteinander verbunden sind.

Um die Klimafreundlichkeit des Quartiers zu gewährleisten und die Renditen dabei so hoch wie möglich zu halten, haben sich die Stadtwerke Nettetal mit Ampeers Energy einen kompetenten Partner mit ins Boot geholt

Die drei Säulen des Energiemodells

Mithilfe der Ampeers Energy wurden drei Hauptsäulen ausgearbeitet, welche das Energiemodell des neuen Quartiers ausmachen sollen. Die erste dieser Säulen ist die Belegung aller Flachdächer mit Photovoltaik-Anlagen. Diese werden eine ertragsoptimierte Nord-West- bzw. Süd-Ost Ausrichtung aufweisen und Solarstrom erzeugen, welche dann direkt vor Ort an die Haushalte geliefert werden soll.

Der zweite Punkt ist eine zentraler, gemeinsamer Batteriespeicher, in dem überschüssiger Strom zwischengespeichert werden soll. So kann die Eigenverbrauchsquote, welche nebenbei bei 45% liegt, optimiert werden und die Lastspitzen reduziert werden.

Die dritte und letzte Säule ist, dass jedes Haus zum einen eine Wärmepumpe bekommt, welche mit dem Solarstrom betrieben wird, zum anderen aber auch einen thermischen Wärmespeicher für Heiz- und Trinkwasserwärme. Durch all diese Maßnahmen konnte die Rendite und Simulationsanalysen zwischen fünf und zehn Prozent gesteigert werden.

Finanzierung der Solar-Anlagen

Das Geschäftsmodell hinter der Idee ist ein sogenanntes Energy-Contracting. Die Wärmepumpen und die Photovoltaik-Anlagen bleiben im Besitz der Stadtwerke Nettetal, im Gegenzug dazu verpflichten sich die Mieterinnen und Mieter Strom von den Stadtwerken zu beziehen - kostengünstig und preisstabil. So kann die Anfangsinvestition über die Jahre zurückgezahlt werden.

Überschüssiger Strombedarf wird von einem gemeinsamen Netzanschluss als 100% Ökostrom bezogen, wodurch das Stromquartier als ganzes Klimaneutralität erreicht. Die Selbsterzeugten Überschüsse werden vermarktet, beispielsweise als Ladestrom für E-Ladesäulen. Der Autarkiegrad des Quartiers liegt bei 65%.

Nobert Dieling, Geschäftsführer der Stadtwerke Nettetal, fasst die Zusammenarbeit wie folgt zusammen: "Klimaneutrale Immobilien und Wirtschaftlichkeit schließen sich nicht aus – ganz im Gegenteil. Mit Ampeers Energy haben wir Expertinnen und Experten an Bord, die stets beides im Blick haben und diesen Weg mit uns gemeinsam gehen".

Und der Weg muss hier noch nicht zu Ende sein, es besteht durchaus die Möglichkeit das Projekt Am Julies Feld als Blaupause zu nehmen und auf weiter Projekte zu übertragen. Es könnte also sein, dass in Zukunft noch weitere spannende Projekte auf uns zukommen werden.

Steckbrief
Projektnummer: 3193
Objekt: Wohnquartier am Juiser Feld
Ort: Nettetal
Beteiligte Unternehmen: Stadtwerke Nettetal, Ampeers Energy
Baujahr: 2022
Quelle: Ampeers Energy

Bilder

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