Ansprechende Gestaltung der Fassade mit den Außenhauben der freeAir 100 Lüftungsgeräte (Foto: bluMartin GmbH)

SeniorenQuartier Pilsensee: Gesunde Lüftung für Bewohner

Das SeniorenQuartier Pilsensee im Landkreis Starnberg nimmt in vielerlei Hinsicht eine Vorbildfunktion ein. Nach fast zwei Jahren Planungs- und Bauzeit sowie zwei Umplanungen während der Bauphase ist das energetisch nachhaltige Senioren-Gemeinschaftswohnprojekt mittlerweile fast vollständig bezogen. 26 Apartments, zwei Senioren-Wohngemeinschaften und eine Tagespflegeeinrichtung stehen den Bewohnern künftig bereit.

Das Gestaltungskonzept des Architekten Rasso Rebay von Ehrenwiesen verfolgte den Leitsatz „form follows function“. Dieser findet sich nach allen Seiten wieder: runde Formen schaffen Gemütlichkeit und die flexible Nutzung der Räumlichkeiten fördern das Miteinander.

Fensterlüften nicht mehr zeitgemäß

Beim Einsatz der Assistenzsysteme wurde Wert auf zeitgemäße Technologien und die größtmögliche Unterstützung gelegt. Die Wohnungen sind mit Sensoren ausgestattet, mittels derer sich Kontaktpersonen verständigen lassen – etwa im Falle eines Sturzes oder eines nicht ausgeschalteten Herds. Als ebenso fortschrittlich erweist sich das montierte Lüftungssystem freeAir von bluMartin. Die Fenster können bei Bedarf geöffnet werden, müssten es jedoch nicht mehr.

Die Anforderungen an einen Neubau steigen kontinuierlich. Gebäude werden mit modernster Technik ausgestattet und müssen bestimmten Standards gerecht werden. Aufgrund der dichten Bauweise ist das bloße Fensterlüften nicht mehr ausreichend und auch mit Blick auf die Energiewende wenig vorteilhaft. Daher wurde das SeniorenQuartier Pilsensee mit über 70 freeAir 100 Lüftungsgeräten von bluMartin ausgestattet.

Vollautomatischer Luftwechsel

Das freeAir 100 passt bedarfsgeführt und vollautomatisch den Luftwechsel an die Voraussetzungen im Raum an. Die Bewohner werden somit in ihrem Alltag unterstützt. Der sensorgesteuerte Luftaustausch, das intelligente Feuchtemanagement und die effizienten Filter sorgen automatisch für ein behagliches Raumklima. Mithilfe von acht Sensoren werden Temperatur, CO₂-Gehalt und Feuchtigkeit der Luft gemessen und der Luftwechsel dementsprechend neu abgestimmt.

Eine zu hohe CO₂-Konzentration in der Raumluft kann sich negativ auf die Gesundheit und das Wohlbefinden auswirken. Dank der Sensoren wird u.a. dieser Wert lückenlos überprüft und somit eine zu hohe CO₂-Konzentration in der Raumluft unterbunden – dies gilt ebenfalls für die Gefahr einer Schimmelbildung und zu trockener Luft. Demnach trägt auch das intelligente Feuchtemanagement zum gesundheitlichen Wohlbefinden bei.

Der optimale Wert für die Luftfeuchtigkeit liegt im Bereich zwischen 40 % und 60 %. Das freeAir 100 ist mit effektiven Filtern der Klasse ePM 10 ausgestattet. Alternativ kann auf Zuluft-Filter der höchsten Klasse ePM 1 zurückgegriffen werden. Pollen, Feinstaub und Insekten müssen draußen bleiben.

Individuell einstellbar

Durch die dezentrale Platzierung der Lüftungsanlagen in der Außenwand verfügen die Apartments jeweils über eigene Lüftungssysteme, was bedeutet, dass die freeAir Geräte individuell pro Wohneinheit arbeiten. Zuluftleitungen werden nicht benötigt, was sich als großer Vorteil während der Planung, dem Einbau und der Instandhaltung erweist.

Ein bemerkenswerter Anteil an Heizenergie wird durch den Kreuzgegenstrom-Wärmetauscher eingespart. Mehr als 90 % der in der Abluft enthaltenen Wärme erhält das freeAir 100 Lüftungsgerät zurück. Der Wärmebereitstellungsgrad nach PHI-Kriterien beläuft sich auf 87 %. Daraus ergeben sich maßgebliche Vorteile für den Gebäudeenergieausweis und die KfW-Förderklassen.

Das Konzept grenzt sich willentlich von traditionellen Altenpflegeheimen ab. Der Fokus liegt auf der Selbstständigkeit der Bewohner – auch bei steigendem Pflege- und Unterstützungsbedarf. Lichtdurchflutete Räume, naturbelassene Materialien und Möbel aus Holz unterstreichen die angenehme Atmosphäre. Ein zukunftsweisendes Projekt, sowohl für das Miteinander als auch die Umwelt.

Bilder

Finden Sie jetzt gezielt die besten
Projekt-Beispiele in Deutschland.

FachgebietWärmepumpeGasheizungSolarthermiePelletheizungBHKWHolzheizungElektroheizungHeizkörperFußbodenheizungPhotovoltaikFensterDämmungEnergieberaterArchitektWohnraumlüftungFördermittelberatungElektrikerKlimaanlageBrennstoffzelleHeizungsoptimierung

ObjektMehrfamilienhausWohnquartierEin-/ ZweifamilienhausSolarstrom-/ SolarwärmeparkBürogebäudeParkplatz/ CarportIndustrieSchule/ FortbildungWärmenetzGewerbe/ HandelStadt/ VerwaltungUniversität/ ForschungEvents/ PublikumsverkehrHotel/ HerbergeSportstätteKrankenhaus/ PflegeFeuerwehr/ Notarzt/ PolizeiSchwimmbadKirche/ Kapelle/ KlosterKindergartenGastronomieLandwirtschaft

Weitere Projekte

Dezentrales Lüftungssystem für Augsburger Mehrfamilienhaus

Im Jahr 2016 wurde in Augsburg ein Mehrfamilienhaus errichtet, bei dem ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnungen verwendet...

86159 Augsburg

Mehr erfahren

Moderne Lüftungstechnik im Rathaus Großkarolinenfeld

Im modernen Rathaus in Großkarolinenfeld kommem gleich mehrere Lüftungstechnologien zum Einsatz: eine natürliche Fensterlüftung für die Büroflächen,...

83109 Großkarolinenfeld

Mehr erfahren

Sie interessieren sich für dieses Energie­konzept?

Fachbetrieb anfragen