Die Neubausiedlung Schättlisberg entsteht gleich neben der bestehenden Siedlung Hildegardring (Foto: puren)

Überlinger Quartier: PU-Dämmung als Low-Tech-Lösung

In Überlingen setzt man fortan auf eine CO₂-neutrale Quartiersentwicklung und zukunftsweisende Neubauten neben dem Traditionsbestand. Zahlreiche Instandsetzungen nach KfW 55 Standard wurden vorgenommen – von den Fassaden über die Fenster bis hin zu einer neuen Heizungsanlage.

Die vielleicht entscheidendste Rolle im Gesamtkonzept spielt die hochwertige Gebäudedämmung. Die 180 Mietwohnungen umfassende Neubau-Wohnsiedlung im Gebiet „Schättlisberg“ steht exemplarisch für den konsequenten Einsatz von PU-Dämmstoffen.

Das Vorhaben in Überlingen ist es, den Energie-Masterplan „Überlingen 2020/2050“ auf Quartiers- und Projektebene mit konkreten Infrastrukturprojekten zu realisieren, um auf diese Weise Schritt für Schritt ein klimaneutrales Wohnumfeld zu schaffen. Das Stadtquartier 2050 Projekt mit der Quartiersentwicklung in Überlingen zeigt eindrucksvoll, wie das gelingen kann.

PU-Dämmung ist hier der essenzielle Lösungsbaustein, das Thema heißt „Low-Tech-Lösungen“. Die Gebäude sollen damit besonders energieeffizient, ressourcenschonend, wirtschaftlich, widerstandsfähig und langlebig ausgeführt werden. Es soll wenig und vor allem bedienbare Technik installiert werden, damit die Betriebskosten beständig auf sehr niedrigem Niveau gehalten werden können. Dazu wird großer Wert auf einen qualitätvollen Wärmeschutz gelegt (KfW 40 Plus).

Es handelt sich um den Einsatz von ressourcenschonenden und recyclingfähigen Polyurethan-Dämmstoffen des Herstellers puren. Auf der Dämmstoff-Seite beginnt in Überlingen der Einsatz bei den Tiefgaragen mit einer rund 140 mm puren TG-Tiefgaragendämmung (U-Wert etwa 0,18 (W/m·K)). Die massiven Betonwände der Außenfassade sind mit einem WDVS mit 180 mm purenotherm isoliert (U-Wert etwa 0,13 (W/m·K)). Die Flachdächer erhielten eine zweilagige Dämmung aus durchschnittlich 170 mm puren Gefälledämmung sowie 80 mm puren Secure Flachdach-Dämmplatten (U-Wert etwa 0,10 (W/m·K)).

Die Attikabereiche wurden mit speziellen purenit Attikabohlen so gedämmt, dass das WDVS der Wand und die Dämmung der Flachdächer ohne Wärmebrücken gekoppelt werden konnten. Alle Aufbauten der Gebäudehülle sind zudem schwer entflammbar und damit besonders schützend erbaut.

Ein weiterer Teil des umfangreichen Projekts ist die regenerative Energieversorgung durch Mieterstrom und Elektro-Ladestationen. Hierfür sind drei Photovoltaik-Anlagen und Speicher vorgesehen. Die PV-Anlage verfügt über eine Leistung von ca. 153,43 kW_p, der Batteriespeicher kommt auf 133,5 kWh an nutzbarer Speicherkapazität.

Die Wohnungen des Bestandsquartiers am Hildegardring werden umweltschonend von einer naheliegenden Holzhackschnitzel-Heizzentrale beheizt. Das Heizwasser gebrauchen die Bestandsbauten über klassische Heizkörper. Diese Heizkörper verschaffen recht hohe Rücklauftemperaturen.

Die Baugenossenschaft Überlingen eG (BGÜ) kam daher zu dem Entschluss, das Rücklaufwasser aus der alten Wohnsiedlung Hildegardring als Vorlaufwasser für die neu errichtete Wohnsiedlung Schättlisberg zu verwenden. So wird eine viel größere Temperaturdifferenz Delta T und folglich ein effektiverer Wirkungsgrad für die Heizzentrale erreicht. Dieses Resultat stellt für das gesamte Quartier einen Gewinn an Energieeffizienz dar.

Das vorbildlich geplante Bauvorhaben wurde kürzlich als Teil des „Q5 Wohnquartiers Hildegardring/ Schättlisberg“ und gemeinsam mit einem Bauvorhaben der Stadt Stuttgart als eines von insgesamt sechs Leuchtturmprojekten für einen Forschungsauftrags der Bundesregierung auserkoren. Dabei erzielen das Stuttgarter und Überlinger Projekt unter der gemeinsamen Bezeichnung „Stadtquartier 2050“ aus der Förderinitiative „Solares Bauen/Energieeffiziente Stadt“ der Bundesministerien für Bildung und Forschung (BMBF) sowie Wirtschaft und Energie (BMWi) schließlich 13,5 Mio. Euro für ausdauernde und zukunftsweisende Forschungen rund um klima- und sozialverträgliches sowie bezahlbares Bauen und Wohnen.

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