Bildunterschrift: v.l.n.r.: Jürgen Löffler (Bereichsleiter kaufm. Direktion Nord/Bereich Berlin bei ZÜBLIN), Madlen Richter (Regionalleiterin Berlin Mitte bei Vonovia), Robert Mantzke (Projektleiter Neubau bei Vonovia), Erik Teute (Bereichsleiter techn. Direktion Nord/Bereich Berlin bei ZÜBLIN), Frank Pröger (Polier Hochbau Direktion Nord/Bereich Berlin bei ZÜBLIN) 
Foto: Vonovia / Tina Merkau

Wohnquartier „Alboingärten“ in Berlin verwendet BHKW

Die Wohnungsgesellschaft Vonovia SE hat im Dezember 2021 ein großes Bauprjekt in Berlin-Schönefeld fertiggestellt. Das Wohnquartier „Alboingärten“ (mit einem Investitionsvolumen von 150 Millionen Euro) wurde trotz der möglicherweise bevorstehenden Enteignung der Vonovia, entschieden beim Berliner Volksentscheid im September des gleichen Jahres, fertiggestellt. Darüber hinaus gibt Vonovia bekannt, dass der Volksentscheid in Berlin nichts an ihrer Bauplanung der nächsten Jahre ändern wird.

Vonovia setzt Augenmerk auf Nachhaltigkeit

Auch beim Thema Nachhaltigkeit geht Vonovia ungehindert weiter, so auch in den „Alboingärten“. Die Energieversorgung des Quartiers wird durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) sichergestellt, welches zum Teil auch mit Biogas betrieben werden soll. Die Wärme des BHKW wird dann über Fußbodenheizungen in die Wohnungen der insgesamt 19 Wohngebäude verteilt. Neben der Wärme produziert das BHKW auch Strom für das Wohnquartier. Unterstützend dazu wurden außerdem noch weitere Maßnahmen umgesetzt. So wurden alle Dachflächen begrünt und auf zwei-dritteln dieser wurden Photovoltaik-Module installiert. Diese speisen den Strom zur Zeit in das Stromnetz ein, zu einem späteren Zeitpunkt ist jedoch ein Mieterstrommodell geplant, sodass die Bewohner des Wohnquartiers den Solarstrom direkt vor Ort nutzen können.

Die „Alboingärten“ im Überblick

Aber nicht nur Nachhaltigkeit hat das neue Wohnquartier zu bieten. Auch das Wohnkonzept ist vielfältig und durchdacht. Insgesamt werden in Berlin-Schönefeld 432 neue Wohnungen angeboten. Davon sind 99 Wohnungen gefördert und können nur mit einem Wohnungsberechtigungsschein (WBS) angemietet werden. Die restlichen 333 Wohnungen sind ohne einen WBS anzumieten. Darüber hinaus wurde eine Kita mit 60 Plätzen und ein Angebot für betreutes Wohnen mit 15 Plätzen in den „Alboingärten“ gebaut, beides wird von der AWO betrieben. Für PKW stehen eine Tiefgarage und Außenparkplätze zur Verfügung. Auf den begrünten und ruhigen Innenhöfen entstehen Spielplätze für Kinder und Jugendlichen verschiedener Altersstufen und attraktive Parkanlagen für Erwachsene. Insgesamt umfasst das Grundstück eine Größe von 25.000 m². Alle Wohnungen haben eine Größe zwischen 24 und 118 m² und reichen von Einzimmerwohnungen für Singles bis hin zu Vier-Zimmer-Wohnungen für Familien.

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