So finden Sie die beste Dämmung
Die neue „Isar-Residenz“ in Gottfriedingerschwaige bietet ihren Nutzern die Möglichkeit des selbstbestimmten Wohnens mit zahlreichen sozialen Kontakten. Das massive Silvacor-Mauerwerk bietet zudem viele bauphysikalische Vorteile (Foto: Planwerk TM)
"Isar-Residenz" in Gottfrieding hervorragend gedämmt
Die Baby-Bommer gehen in Rente. Da es sich dabei um die geburtenstärkste Generation handelt, steigen auch die Seniorenzahlen immer weiter. In Gottfriedingerschwaige, 25 km östlich von Landshut, wurde auf diese demographische Veränderung nun reagiert und ein neues Seniorenzentrum errichtet. Gebaut und geplant wurde das Gebäude von der h2 Projekt GmbH. Insgesamt 37 Wohneinheiten finden in der Seniorenresidenz platz.
Die „Isar-Residenz“ bringt jung und alt zusammen
Durch ihre Lage im Isartal wird die Seniorenresidenz auch liebevoll „Isar-Residenz“ genannt. Aber die Seniorenresidenz ist nur ein Teil des Bebauungsplans, in unmittelbarer Nähe sollen außerdem zwei Mehrfamilienhäuser errichtet werden. „Durch den Mix aus Familien und Ein- bzw. Zweifamilienhaushalten mit Bewohnern aller Altersstufen und den vielen gemeinschaftlich ausübbaren Aktivitäten ergibt sich sicherlich schnell ein lebendiges Miteinander“, so Markus Tippelt, Mitgeschäftshührer von h2 und Entwurfsverfasser.
„Wir wollen damit für Jung und Alt besonders umweltgerecht ein breites Spektrum an dauerhaft hochwertigen Wohnmöglichkeiten schaffen“, Priorität wurde jedoch auf die Seniorenresidenz gelegt, welche eine besondere planerische Herausforderung darstellte, um den Aspekten des Wohnens im Alter gerecht zu werden.
Wohnen für Senioren
h2 Projekt hat die Herausforderung jedoch gemeistert. 24 barrierefrei zugängliche Ein-Zimmer-Appartements im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss wurden geschaffen, jeweils rund 38 m2 groß. Die Zimmer sind in insgesamt zwei Senioren-WG`s zusammengeschlossen. Es gibt mehrere Aufenthaltsräume wie eine großzügige Wohnküche und eine überdachte Terrasse, um auch die sozialen Bedürfnisse der Bewohner zu erfüllen.
Nachhaltige Rohstoffe für Dämmung und Heizung
Auch das Thema Nachhaltigkeit hatte h2 bei der Planung auf dem Schirm. Nachhaltig und hochdämmend, das beschreibt die Außenwandbaustoffe wohl am besten. Die Gebäudehülle erfüllt die Richtlinien des KfW-40-Effizienzhauses und ist damit Förderfähig. Verwendet wurde der Unipor WS08 Silvacor-Ziegel (Zulassung Z-17.1-1191). Ein mit nachwachsenden Tannenholzfasern gefüllter Silvacor-Ziegel mit einer Wärmeleitfähigkeit via 0,08W/mK.
Und das bei einer Wandstärke von 49 Zentimetern, Innen- und Außenputz inklusive. Der Wärmedurchgangskoeffizient beträgt 0,15 W/m2K und wäre damit selbst für den Passivhaus-Standard geeignet. Es kann also davon ausgegangen werden, dass die Betriebskosten so minimiert werden können.
Die Kirsche auf der Nachhaltigkeits-Sahnetorte: Die Ziegel werden nur 30 Autominuten entfernt produziert. Damit auch die benötigte Wärme nachhaltig produziert wird, wurde eine Holz-Pellet-Heizung installiert.
| Steckbrief | |
|---|---|
| Projektnummer: 3217 | |
| Objekt: Seniorenresidenz | |
| Ort: Gottfriedingerschwaige | |
| Beteiligte Unternehmen: h2 Projekt GmbH (Bauträger), Prolivo GmbH (Betreiber) | |
| Hersteller: Unipor | |
| Baujahr: 2022 |
Bilder
| Steckbrief | |
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| Projektnummer: 3217 | |
| Objekt: Seniorenresidenz | |
| Ort: Gottfriedingerschwaige | |
| Beteiligte Unternehmen: h2 Projekt GmbH (Bauträger), Prolivo GmbH (Betreiber) | |
| Hersteller: Unipor | |
| Baujahr: 2022 |
