Die Installation der ersten Solarmodule auf den Dächern des Quartiers Steimker Gärten sollen Anfang 2022 erfolgen (Foto: VW Immobilien)

Wolfsburg: Solaranlagen für die Steimker Gärten

Wolfsburgs Stadtquartier der Zukunft: Die Steimker Gärten - über 1.800 Wohneinheiten entstehen in dem nur 10 Minuten von Wolfsburgs Stadtzentrum entfernten modernen Wohnquartier. Auf insgesamt 22 Hektar Fläche erbaut Volkswagen Immobilien (VWI) neue Miet- und Eigentumswohnungen, Stadtvillen, Einfamilien- sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Steimker Gärten berücksichtigen die Bedürfnisse aller zukünftiger Bewohner und bieten somit einen Raum für eine vielfältige Bevölkerungsstruktur.

Kooperationsvertrag zwischen VWI und Ökoenergieversorger Polarstern

Der Ökoenergieversorger Polarstern und Volkswagen Immobilien unterzeichneten einen Kooperationsvertrag für ein nachhaltiges Mieterstrommodell. Ziel der Kooperation ist es, die Mehrfamilienhäuser in den Steimker Gärten mit rund 240 Wohneinheiten künftig mit einer dezentralen Energieversorgung auszustatten. Diese soll vollständig aus Photovoltaikanlagen von den eigenen Dächern, sowie zusätzlicher Stromzuführung aus regenerativen Quellen erfolgen.

Das individuelle Mieterstrommodell soll den künftigen Mieter:innen ein nachhaltiges Energieangebot zur Verfügung stellen, welches bislang vor allem Eigenheimbesitzern vorbehalten war. „Die Immobilienwirtschaft spielt beim Klima- und Ressourcenschutz eine entscheidende Rolle. Dieser werden wir nur gerecht, wenn wir neben Energieeffizienz auch auf erneuerbare, dezentrale Energieversorgung setzen. Unsere Mieterinnen und Mieter haben die Wahl und werden sich diesem innovativen und nachhaltigen Mieterstrommodell hoffentlich zahlreich anschließen“, so Meno Requardt, Sprecher der VWI-Geschäftsführung.

47 Prozent Stromdeckung mit den eigenen Photovoltaikanlagen

Auf insgesamt vier Dächern der VWI-Mehrfamilienhäuser werden Photovoltaikanlagen mit zwei Großspeichern installiert, für die eine Gesamtleistung von 297,5 kW_p prognostiziert ist. Damit kann fast die Hälfte - 47 Prozent - des Strombedarfs der Haushalte gedeckt werden. Außerdem erhält jede:r Mieter:innen die Möglichkeit für einen privaten Ladepunkt mit einer Wallbox, mit der der Mieterstrom abrechnungsgenau genutzt werden kann.

Spürbare Kostenvorteile für Bewohner:innen

Durchschnittlich wendet jede:r deutsche Mieter:in über ein Drittel der privaten Konsumausgaben für Wohn- und Energiekosten auf. Daher ist es umso bedeutsamer bei der Wahl des neuen Eigenheims auch die künftigen Energiekosten zu berücksichtigen. Im Quartier Steimker Gärten liegt das Mieterstromangebot rund 16 Prozent unter den Konditionen des Grundversorgungstarifs 2021.

Zusätzlich sind alle Wohnhäuser im VWI-Gebäudestandard Blue Bildung erbaut, der u.a. einen geringeren Primärenergiebedarf, geringe CO₂-Emissionen und geringe Energiekosten sicher stellt. Der Primärenergiebedarf der Häuser liegt sogar um 45 Prozent untern dem gesetzlich definierten Wert der Energieeinsparverordnung für diese Form von Wohngebäuden! Die Bewohner:innen genießen dadurch deutlich spürbare Kostenvorteile in Bezug auf die Energiekosten.

Mauel Thilemann, Leiter für dezentrale Energieversorgung bei Polarstern, macht deutlich, dass Kostenvorteile bei der Energieerzeugung auch Klimavorteile mit sich bringt: "Immer effizientere Technik zur Energieerzeugung und der Einsatz der erzeugten Energie auch in der Wärmeversorgung und in der Mobilität vergrößern die Kostenvorteile und die Klimavorteile.“

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