Das Neubauprojekt „Niehler WohnArt" der Kölner Immobiliengesellschaft GAG hat in der Endstufe 400 Wohnungen und Einfamilienhäuser. (Foto: GAG)

Köln: Wärmepumpen heizen und kühlen Quartier „Niehler WohnArt“

In Köln Niehl entstand ein neues Quartier aus Miet- und Eigentumswohnungen. Im Zentrum des Viertels findet sich ein Mehrgenerationenwohnhaus. Dort leben Personen unterschiedlichen Alters mit und ohne körperliche Einschränkungen zusammen, manche in betreuten Wohngruppen. Alle Gebäude werden mit Wärmepumpen beheizt und konnten so die erhöhten Anforderungen an den KfW 60-Standard erfüllen; zum Wohle der zukünftigen Bewohner und zur Entlastung der Umwelt.

Die GAG Immobilien AG kaufte 2005 ein ehemaliges Siemens-Werksgelände in Köln-Niehl. Im Umfeld gab es zudem Modernisierungsbedarf in 250 Wohnungen des Wohnungsunternehmens, sodass das Quartier großflächig umgestaltet wurde. Die Lage ist ausgesprochen verkehrsgünstig, die räumliche Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben und das Umfeld bietet alle erforderlichen Infrastrukturen für die neuen Bewohner.

Für die Wärmeversorgung der Gebäude wurde ein zentrales Konzept mit insgesamt 7 Wärmepumpen entwickelt, die das Grundwasser als Energiequelle nutzen. Die Wärmepumpen arbeiten hocheffizient mit einer Jahresarbeitszahl von > 4,6 für Heizung und Warmwasser. Das bedeutet, dass 1 kW Strom ausreicht, um mehr als 4,6 kW Wärmeleistung zu produzieren.

Das Grundwasser als Energiequelle zu verwenden bietet sich bei der Rheinnähe des Geländes besonders an. Es steht ausreichend viel Grundwasser in entsprechender Qualität zur Verfügung. Zur Nutzung werden insgesamt 7 Saug- und 14 Schluckbrunnen errichtet, verteilt über das Gelände.

Im Heizbetrieb werden so 75 % der Heizenergie aus dem Erdreich gewonnen und im Sommer steht diese Energiequelle auch zum Kühlen zur Verfügung. Die umschaltbare Wärmepumpe unterstützt den Kühlbetrieb nur noch an sehr warmen Tagen.

Abgerundet wird das Energiekonzept durch eine Fußbodenheizung mit einer Systemtemperatur von 35/38 °C und einer abgestimmten Wärmedämmung aller angeschlossenen Gebäude. In den Büroräumen entschied man sich für ein Heiz- und Kühlsystem in der Decke und nutzt dadurch die als äußerst angenehm empfundene Strahlungsenergie. Die Normheizlast des Gebäudes beträgt 30,3 kW und die Gesamtkühllast wurde mit 20,1 kW berechnet.

Die Wärmepumpen sind nicht nur besonders umweltfreundlich, sondern auch kostengünstiger als konventionelle Heizstrategien. Niedrige Nebenkosten geben auch einkommensschwächeren Haushalten Raum im Quartier, wodurch die soziale Durchmischung gefördert werden kann. Das Wärmepumpen-Konzept ermöglicht eine drastische Senkung der Heizkosten in der Größenordnung von etwa € 3,00 pro m².

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