Förder-Ratgeber: Aktuelle KfW-Förderungen für den Fenstertausch

Alte Fenster stellen eine Schwachstelle der energetisch abgedichteten Gebäudehülle dar. Über sie kann wertvolle Wärme nach Draußen entweichen. Höherer Energieverbrauch und höhere Heizkosten sind zwei gute Gründe, die alten Fenster gegen neue, besser isolierende auszutauschen. Die Investitionssumme in energiesparende Fenster können Sie dank günstigen Kreditbedingungen und Zuschüssen verschiedener Förderprogramme von Bund, Ländern und Kommunen deutlich mindern. Vor Allem die KfW bietet verschiedene Programme zur Förderung der Fenster an.

Im Schnitt verliert ein typisches Einfamilienhaus mit seinen alten Fenstern (Fensterfläche gesamt: rund 30 Quadratmeter) je nach Alter der Fenster und im Vergleich zu neuen Fenstern pro Quadratmeter so viel Wärmeenergie im Jahr, wie 10 bis 40 Liter Heizöl erzeugen.

Das macht insgesamt also zwischen 300 und 1.200 Liter Heizölverlust. Bei einem aktuellen Heizölpreis von 0,66 Euro pro Liter (Bruttopreis bei Abnahme von 3.000 Litern Ende Juni 2018 in Frankfurt am Main) macht das einen finanziellen Verlust zwischen rund 200 und 800 Euro pro Jahr.

Um einem solchen Energieverlust Einhalt zu gebieten, kommen Sie um einen Austausch der alten Fenster mit neuen, energiesparenden Fenstern nicht herum. Hierzu sind jedoch Anschaffungskosten nötig, die sich jedoch innerhalb von 10 bis 15 Jahren amortisieren, weil die modernen Fensterrahmen und Fenstergläser Ihnen Energie sparen helfen.

Unter den verschiedenen Fensterarten besitzen in der Regel die Dachfenster die höchsten Fensterpreise. Grundsätzlich können Sie sich an den nachfolgend als Richtwerte aufgezeigten Fensterpreisen orientieren:

• 10 Fenster (Fensterfläche: 15 Quadratmeter) mit Zweifachverglasung kosten etwa 5.000 Euro.
• 10 Fenster (Fensterfläche: 15 Quadratmeter) mit Dreifachverglasung kosten etwa 5.500 Euro.

Eine Reihe staatlicher Förderprogramme, verantwortet von Bund, Ländern oder Kommunen, hilft Ihnen, den Fenstertausch zu finanzieren. Dank der Fensterförderungen kann die Investitionssumme mit einem Zuschuss verkleinert oder per zinsgünstigem Darlehen die Finanzierung zu geringeren Zinsen finanziert werden.

Im Neubau bietet die KfW eine Fenster-Förderung im Programm 153 „Energieeffizient Bauen“: Je energieeffizienter das Haus, desto höher fällt die Förderung aus. Hierüber kann man dann auch selbstredend die neuen Fenster fördern lassen.

Beim Austausch alter Fenster für Fassaden und Dächer als auch für die sogenannte Ertüchtigung derselben (Austausch der Fensterscheiben im Fensterrahmen) greifen die Förderungen im Rahmen sowohl einer

• kompletten Haussanierung als auch
• einzelner Sanierungsmaßnahmen.

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Sie sanieren Ihr Haus oder Ihre Wohnung aus eigener Tasche, ohne einen Kredit in Anspruch nehmen zu müssen? Dann können Sie einen Zuschuss aus dem Förderprogramm 430 der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) beantragen:

Sie bekommen als Hausbesitzer maximal 18.750 Euro Zuschuss pro Wohneinheit, die auf Effizienzhaus-Energiestandard gebracht wird. Optimieren Sie das gesamte Gebäude energetisch, kann die KfW-Förderung bis zu 30 Prozent betragen.

Für einzelne Sanierungsmaßnahmen, zum Beispiel den Fenstertausch, beläuft sich der Zuschuss auf zehn Prozent der Sanierungskosten, wobei jede Wohneinheit mit maximal 5.000 Euro gefördert wird.

Was viele nicht wissen: Zudem werden im Rahmen des Programms 431 „Energieeffizient Bauen und Sanieren – Zuschuss Baubegleitung“ Zuschüsse für die Planung und Baubegleitung durch einen Experten für Energieeffizienz gewährt. So kann man die Planung und Auswahl der neuen Fenster mit einem Zuschuss in Höhe von 50 Prozent der förderfähigen Kosten, maximal bis zu 4.000 Euro je Bauvorhaben fördern lassen.

Das Programm 151 „Energieeffizient Sanieren – Kredit“ gilt für die Sanierung zum KfW-Effizienzhaus oder für einzelne energetische Maßnahmen. Dabei beträgt der maximale Kreditbetrag pro Wohneinheit 100.000 Euro bei Sanierung zum KfW-Effizienzhaus oder bis zu 50.000 Euro bei Einzelmaßnahmen oder Maßnahmenpaketen.

Zur Erreichung des Energiestandards KfW-Effizienzhaus ist es in der Regel nötig, den Altbau umfangreich energetisch zu sanieren. Über das KfW-Programm 151 können Sie neben einem zinsgünstigen Kredit auch noch einen Tilgungszuschuss in Höhe von 7,5 Prozent der Darlehenssumme erhalten.

Das KfW-Programm 152 fördert dagegen energetische Einzelmaßnahmen, zum Beispiel den Austausch alter gegen neue Fenster und Dachfenster. Einzelmaßnahmen werden mit 7,5% der Darlehenssumme, bis zu 3.750 Euro für jede Wohneinheit gefördert.

Sie wollen Ihre Fenster mit Einbruchschutzmaßnahmen sicherer machen? Oder barrierefrei machen, also altersgerecht sanieren? Das KfW-Programm 159 „Altersgerecht Umbauen – Kredit“ bietet einen Kredit für mehr Wohnkomfort und Einbruchschutz. Gewährt werden bis zu 50.000 Euro Kredit je Wohneinheit, mit dem Sie auch die Fenster fördern lassen können.

Als Privatperson können Sie alternativ einen Zuschuss für Barrierereduzierung (KfW-Programm 455-B) oder Einbruchschutz (KfW-Programm 455-E) von zum Beispiel einbruchhemmenden Gittern und Rollläden, aufschraubbaren Fensterstangenschlössern, drehgehemmten Fenstergriffen, Bandseitensicherungen oder Pilzkopfverriegelungen beantragen.

Diese KfW-Förderung von Fenstern im Programm 455 beträgt 20 Prozent für alle Investitionen bis 1.000 Euro und 10 Prozent für alle weiteren Maßnahmen, die darüber hinausgehen. Wichtig: Innerhalb 12 Monaten, können Sie nur einen Antrag pro Gebäude stellen.

Bis zu 6.250 Euro schießt die KfW pro Wohneinheit dazu, wenn Sie Maßnahmen zur Barriere-Reduktion und Einbruchschutz kombinieren, bis zu 1.600 Euro Zuschuss gibt’s für Maßnahmen ausschließlich zum Einbruchschutz.

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Die KfW stellt im Rahmen ihrer Förderung bestimmte Anforderungen an die Wärmedurchgangskoeffizienten (U-Werte) der jeweiligen Bauteile. Für Fenster darf der U-Wert in W/(m2•K) des Fensters maximal folgende Werte betragen:

• 0,95 bei Fenstern mit Mehrscheiben-Isolierverglasung
• 1,0 bei Dachfenstern
• 1,1 bei barrierearmen oder einbruchhemmenden Fenstern
• 1,3 beim Ertüchtigen von Fenstern, Kastenfenstern und Fenstern mit Sonderverglasung
• 1,4 beim Wechsel von Fenstern an Baudenkmalen oder erhaltenswerter Bausubstanz (bei Fenstern mit echten glasteilenden Sprossen, sogenannten echten Sprossenfenstern, gilt 1,6)
• 1,6 beim Ertüchtigen von Fenstern an Baudenkmalen oder erhaltenswerter Bausubstanz

Außerdem stellt die KfW folgende Anforderungen an förderbare Fenster:

• Sie müssen den Förderantrag bei der KfW vor Beginn der Maßnahme stellen, andernfalls besteht kein Anspruch darauf.
• Als Voraussetzung für die KfW-Förderung müssen Sie einen Energieberater einschalten, der Sie im Vorfeld zum Fenstertausch berät und Ihnen den Förderantrag unterschreibt.
• Der Einbau neuer Fenster muss von einem Fachbetrieb ausgeführt beziehungsweise von einem Energieeffizienz-Experten geprüft werden. Wichtig: Bei Eigenleistung gibt es die KfW-Fördermittel nur für die Materialkosten!
• Der vom involvierten Energieberater unterschriebene Förderantrag wird von Ihrer Hausbank geprüft und bei der KfW eingereicht. Zuschuss-Anträge können Sie über das KfW-Zuschussportal einfach selbst einreichen.
• Als letzter Schritt der Förderung müssen Sie beim KfW-Programm 151/152 eine Bestätigung der Durchführung der Fenstersanierung bis zu neun Monate nach Auszahlung des Kredits einreichen. Beim KfW-Programm 430 ist das die Ausstellung und Einreichung eines Verwendungsnachweises zusammen mit dem Energieberater.
• Der Bauantrag für den Wohnraum muss vor dem 1. Februar 2002 gestellt worden sein.
• Die Fassade muss einen besseren U-Wert (Dämmwert) haben als die neuen Fenster. Andernfalls müssen Sie andere Maßnahmen zum Schutz vor Kondensat und Schimmel umsetzen, zum Beispiel mit kontrollierter Wohnraumlüftung.

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Seit dem 1. Januar 2020 wird die energetische Gebäudesanierung auch steuerlich gefördert. Voraussetzung ist, dass die Immobilie älter als zehn Jahre ist und vom Hausbesitzer selbst bewohnt wird. Neben einer Komplettsanierung gilt die Steuerermäßigung ausdrücklich auch für Einzelmaßnahmen wie den Fenstertausch.

Hausbesitzer können 20 Prozent der Aufwendungen über drei Jahre verteilt von der Einkommenssteuer absetzen. Werden mehrere Einzelmaßnahmen durchgeführt, sind die Ausgaben für sämtliche Maßnahmen von der Steuer absetzbar. Diese können zeitlich unabhängig voneinander erfolgen, da jede Maßnahme für sich betrachtet wird. Die Höchstgrenze für die Steuerersparnis liegt bei insgesamt 40.000 €.

Der Abzug der Aufwendungen für den Fenstertausch von der Steuerschuld ist alternativ zu einem zinsverbilligten KfW-Förderdarlehen mit Tilgungszuschuss oder einem Investitionszuschuss möglich. Hier hat sich der Fördersatz auf 20 % erhöht. Zu beachten ist, dass die Arbeiten erst nach der Förderzusage von einem Fensterfachbetrieb ausgeführt werden.

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