Kosten für WDVS im Preisvergleich

• Die Kosten für WDVS hängen von der Materialwahl (z.B. EPS, XPS, Mineralwolle), der Dämmstärke, dem Zustand der Fassade und den Arbeitskosten ab. Weitere Faktoren sind Gerüstkosten und vorbereitende Arbeiten wie Putz- oder Fassadenreparaturen. Etwa die Hälfte der Gesamtkosten entfallen auf die Arbeitsleistung.
• Die Kosten pro m² für ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) liegen bei etwa 120 Euro pro m². Für eine Fassadenfläche von 100 m² müssen Sie mit Gesamtkosten von mindestens 12.000 Euro rechnen. Ein durchschnittliches Einfamilienhaus mit 150 m² Fassadenfläche würde bei 18.000 Euro beginnen.
• Die Preise für WDVS-Dämmplatten variieren je nach Material und Stärke. Zum Beispiel kosten EPS-Dämmplatten mit einer Dicke von 100 mm zwischen 6,19 und 10,45 Euro pro m², während Mineralwolldämmplatten bei gleicher Stärke zwischen 14,28 und 18,79 Euro pro m² liegen. Dünnere Platten, wie z. B. 40 mm, sind entsprechend günstiger, mit Preisen von etwa 2,48 Euro pro m² für EPS 040 und 6,26 Euro pro m² für Mineralwolle 040.
• Wenn sowieso Arbeiten an der Fassade oder am Dach anstehen, wie z.B. Putzsanierungen oder Dachreparaturen, und mit Arbeiten für die WDVS-Dämmung kombiniert werden, können diese sogenannten "Sowieso-Kosten" eingespart werden. Bei der Kombination mit einer Putzsanierung könnten die Mehrkosten für das WDVS auf nur 20 bis 50 Euro pro m² sinken, anstatt der üblichen 120 Euro pro m² bei einer alleinigen Fassadendämmung.
• Wann lohnt es sich? Die Amortisationszeit eines WDVS hängt stark vom Baujahr, dem Dämmzustand des Hauses und den letztlich für das WDVS resultierenden „energiebedingten Mehrkosten“ ab. Bei sehr alten, schlecht gedämmten Häusern kann sich die Investition bereits nach 6 bis 10 Jahren amortisieren, während es bei neueren Gebäuden weit über 50 Jahre dauern kann. Es gilt: Je schlechter der energetische Zustand des Hauses, desto schneller rentiert sich ein WDVS.

Ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ist schichtweise mit aufeinander abgestimmten Einzelkomponenten aufgebaut, deren Effizienz vom optimalen Zusammenspiel der einzelnen Komponenten abhängt.

Daher werden WDVS auch immer nur komplett von Systemanbietern verkauft. Trotzdem können bei der Auswahl von WDV-Systemen beim Material- und auch Arbeitseinsatz Kosten gespart werden.

Nachfolgende Ausführungen sollen Ihnen helfen, WDVS-Kosten selbst abschätzen zu können, um so Kostentreiber zu identifizieren und unterschiedliche Kostenvoranschläge miteinander vergleichen zu können.

Den Kern eines WDVS bilden die Dämmplatten. Die Kosten richten sich dabei nach dem Material z. B. Styropor (expandiertes Polystyrol EPS), extrudiertes Polystyrol (XPS) oder Mineral- bzw. Steinwolle, der Dicke der Dämmplatten und der Wärmeleitfähigkeit.

Diese wird bei Dämmstoffen als Wärmeleitfähigkeitsstufe (WLS) - auch Wärmeleitstufe genannt - bzw. als Wärmeleitgruppe (WLG) bezeichnet. Die WLS/ WLG 035 entspricht z. B. der Wärmeleitfähigkeit (λ-Wert) von 0,035 W/(mK). Je kleiner die WLG/ WLS, desto besser die Wärmedämmung.

Während mit zunehmender Dicke der Dämmplatte auch der Preis nahezu proportional steigt, kann man nicht feststellen, dass Dämmplatten mit einer geringeren Wärmeleitfähigkeit immer im Verhältnis teurer sind.

Durch einen produktübergreifenden Preisvergleich lassen sich so bereits bei der Auswahl der WDVS-Dämmplatten Kosten einsparen. Dies zeigt u. a. die nachfolgende Tabelle:

* Häufig reduzieren sich bei Abnahme von mehreren hundert qm Dämmplatten die Bezugskosten um 10 bis 20 %.

Die Kosten für die Dämmplatten eines Einfamilienhauses mit 120 m² Wohnfläche und einer Fassadenfläche von 140 m² würden für z. B. Dämmplatten aus EPS mit einer Wärmeleitfähigkeit von 0,035 W/(m·K) in einer Stärke von 100 mm etwa 1.220 € betragen.

Tipp: Um unterschiedliche Kosten einer Dämmplatte aus demselben Material und Stärke miteinander zu vergleichen, können Sie einfach den Preis pro m² mit dem λ-Wert multiplizieren.

** Weitere, optionale Kosten für evtl. Dämmstoffdübel, Schienensysteme, Kantenprofile, Montageschaum oder Fassadenfarben wurden nicht berücksichtigt.

Betrachtet man lediglich die Materialkosten für ein WDVS, betragen die Kosten für ein Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche rund 2.500 €. Bei einer Fassadenfläche von 140 m² entspricht dies einem Preis pro m² von 17,86 €.

Bei der Kostenbetrachtung einer energetischen Sanierung muss man zwischen den sogenannten Sowieso-Kosten und den energiebedingten Kosten unterscheiden.

Immer dann, wenn eine „Sowieso-Maßnahme“ ansteht, also wenn die Fassade in die Jahre gekommen ist, das Dach einen Schaden hat oder die Fenster ausgetauscht werden müssen, sollte zusammen mit den notwendigen Instandsetzungsmaßnahmen auch eine energetische Sanierung erfolgen. Man spricht auch vom Kopplungsprinzip.

Für die WDVS-Dämmung eines Einfamilienhauses kann mit durchschnittlich 3 bis 4 Elementen und einer Ausleihdauer von etwa 2 Wochen gerechnet werden. Die Ausleihkosten für ein Gerüst betragen daher in etwa 2.000 €.

Eine wichtige Frage von Verbrauchern, die eine Dämmung ihres Hauses mittels WDVS planen, ist die nach der Amortisation der Kosten für das WDVS. Auch diese Frage lässt sich nicht pauschal mit einer Jahreszahl beantworten. Vielmehr muss auch hier von Sanierungsfall zu Sanierungsfall individuell durchgerechnet werden, wann sich die Kosten für das WDVS amortisieren.

Fakt ist, dass das WDVS sich je schneller rentiert, desto höher die jeweilige Heizkostenersparnis ist. Da ein WDVS am meisten bei einem schlecht oder gänzlich ungedämmten Haus einspart, ist gerade bei sehr alten Häusern auch das WDVS am wirtschaftlichsten mit der kürzesten Amortisationszeit.

* Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche (140 m² Fassadenfläche) mit Ölheizung bei einem Heizölpreis von 0,60 €/ Liter. Vollkosten des WDVS betragen 120 € pro m² und die Mehrkosten 50 € pro m².